Außenbereich. Aussichtsreich. Außergewöhnlich.

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bad Tölz Wolfratshausen Kreis, Bayern · 83623

Kaufpreis

805.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

9.471 €

pro m²

Beschreibung

Lage Das Objekt befindet sich am Hochfeldweg in Dietramszell – in einer außergewöhnlichen Lage im Außenbereich. Anders als bei einem klassischen Baugrundstück ist die umliegende Landschaft dauerhaft geschützt, sodass sich das unmittelbare Umfeld auch langfristig kaum verändern wird. Die einzigartige Einbettung in die Natur mit ihrem freien Blick und der ruhigen Atmosphäre bleibt somit erhalten – eine Seltenheit, die heute kaum noch zu finden ist. So verbindet die Immobilie die Ruhe und Weite des Landlebens.

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Haus ist ein seltener Nachkriegsbau im Außenbereich – eine Gelegenheit, die heute kaum noch zu finden ist. Zwar lässt sich die bestehende Gebäudegröße nicht erweitern, dafür bietet die Immobilie enormes Potenzial für eine einzigartige Umgestaltung. Das Wohnhaus verfügt über rund 85 Quadratmeter Wohnfläche und kann im Zuge einer umfassenden Sanierung zu einem charaktervollen Loft ausgebaut werden. Besonders reizvoll ist die Möglichkeit, die Dachkonstruktion mit ihren freigelegten Holzbinder sichtbar zu machen und so einen großzügigen, modernen Wohnraum mit besonderem Charme zu schaffen. Auf dem rund 1.100 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich zudem mehrere Nebengebäude, die sich ideal als Atelier, Loft, Hobbywerkstatt oder kreative Arbeitsräume ausbauen lassen. Das weitläufige Grundstück bietet darüber hinaus viel Platz für Garten, Freizeit oder individuelle Nutzung. Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Charakter und großem Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die das Besondere suchen und ihren Wohntraum mit eigener Handschrift verwirklichen möchten. Lage Das Objekt befindet sich am Hochfeldweg in Dietramszell – in einer außergewöhnlichen Lage im Außenbereich. Anders als bei einem klassischen Baugrundstück ist die umliegende Landschaft dauerhaft geschützt, sodass sich das unmittelbare Umfeld auch langfristig kaum verändern wird. Die einzigartige Einbettung in die Natur mit ihrem freien Blick und der ruhigen Atmosphäre bleibt somit erhalten – eine Seltenheit, die heute kaum noch zu finden ist. So verbindet die Immobilie die Ruhe und Weite des Landlebens.