Moderner Bungalow in Sackgassenlage – Komfortables Wohnen auf einer Ebene

Bungalow zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27624

Kaufpreis

319.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

3.843 €

pro m²

Beschreibung

Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m² und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das barrierearme Wohnen auf einer Ebene ermöglicht hohen Wohnkomfort und macht die Immobilie auch für Senioren oder Menschen, die langfristig auf Treppen verzichten möchten, besonders attraktiv. Große Fensterflächen sorgen für freundliche und lichtdurchflutete Räume, während die moderne Ausstattung zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Eine hochwertige Einbauküche aus dem Baujahr 2017 mit einem Anschaffungswert von ca. 20.000 € rundet das Angebot ab. Auch energetisch weiß die Immobilie zu überzeugen. Mit der Energieeffizienzklasse B, einer modernen Gasbrennwerttherme aus dem Baujahr 2017, dreifachverglasten Fenstern sowie einer Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Heizungsanlage profitieren zukünftige Eigentümer von zeitgemäßer Energietechnik und überschaubaren Betriebskosten. Die noch junge Bauweise des Hauses unterstreicht zusätzlich den modernen und energieeffizienten Charakter der Immobilie. Der Außenbereich präsentiert sich gepflegt und übersichtlich. Die Gartenflächen bieten Raum zum Entspannen und Genießen. Die geschützte Terrasse lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und den Blick ins Grüne zu genießen. Ein praktisches Gartenhaus schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbybedarf und ergänzt das Angebot sinnvoll.

Insgesamt handelt es sich um eine moderne Immobilie, die durch ihre energieeffiziente Ausstattung und die freundliche Wohnatmosphäre überzeugt. Dank des komfortablen Wohnens auf einer Ebene eignet sich das Haus sowohl für Senioren als auch für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf ein pflegeleichtes und zukunftsorientiertes Zuhause legen.

Sofern Interesse an dieser Immobilie besteht, bitten wir um eine vollständige Kontaktanfrage. Auf dieser Basis senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Die Anschrift der Immobilie finden Sie dort. Bitte setzen Sie die entsprechenden Häkchen und laden Sie das Exposé herunter. Ihnen entstehen hierbei keine Kosten. Eine Provision wird nur dann verdient und fällig, wenn die Immobilie über uns erworben und notariell beurkundet wird.

Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen? Wir bieten Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch vor Ort, telefonisch oder per Videocall an. Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter info@jonathanbayer.de, telefonisch unter 0176 – 30547878 oder per WhatsApp unter derselben Nummer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in Ringstedt, einem charmanten Ortsteil der Stadt Geestland mit rund 31.000 Einwohnern. Ringstedt selbst zählt etwa 900 Einwohner und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie eine hohe Wohnqualität. Am Ende einer Sackgassenstraße gelegen und mit direktem Zugang zu einem angrenzenden Waldgebiet bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung. Umgeben von weiten Wiesen, Feldern und kleinen Waldflächen genießen Sie hier eine idyllische Wohnatmosphäre, die besonders Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende zu schätzen wissen.

Trotz der ländlichen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nur etwa sieben Kilometer entfernt befindet sich der beliebte Luftkurort Bad Bederkesa. Der Ort ist weit über die Region hinaus bekannt und bietet mit seinem historischen Ortskern, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistungsangeboten eine ausgezeichnete Nahversorgung. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls in Bad Bederkesa vorhanden und bequem erreichbar. Für Erholung und Freizeit sorgen der malerische Bederkesaer See, die beliebte Moor-Therme mit Solebecken und Saunalandschaft sowie zahlreiche Veranstaltungen und Freizeitangebote rund um den Kurort. Ein Ruftaxi fährt hier stündlich in den Ort.

Auch für Familien bietet die Lage beste Voraussetzungen. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt in Ringstedt, während weitere Betreuungs- und Bildungseinrichtungen in Bad Bederkesa und den umliegenden Ortsteilen zur Verfügung stehen. Die medizinische Versorgung wird durch Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken in der Region sichergestellt. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Bremerhaven und ist in etwa 25 bis 30 Minuten erreichbar.

Die reizvolle Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die abwechslungsreiche Geestlandschaft und bieten ideale Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Mehrere Reitvereine mit Reithallen, ein aktives Vereinsleben mit verschiedenen Sportangeboten sowie der nahegelegene Golfclub Gut Hainmühlen schaffen zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Der beliebte Küsten- und Urlaubsort Cuxhaven mit seinen kilometerlangen Stränden, dem Weltnaturerbe Wattenmeer, den Häfen sowie zahlreichen Freizeit- und Gastronomieangeboten ist in etwa 40 Minuten erreichbar. Ob Tagesausflug an die Nordsee, Fahrradtour entlang der Küste oder entspannte Stunden am Strand – die Nähe zu einer der beliebtesten Tourismusregionen Norddeutschlands sorgt für einen besonderen Freizeit- und Erholungswert.

Die Kombination aus ruhiger Sackgassenlage, direktem Waldzugang, naturnahem Wohnen macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Wohnadresse. Hier vereinen sich Erholung, Privatsphäre und Familienfreundlichkeit.

Sonstiges Wir können keine Gewähr oder Garantie auf die Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben geben, da wir auf Basis der Informationen arbeiten die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt werden. Alle Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere AGB und Datenschutzgrundverordnung finden sie unter www.jonathanbayer.de

Objektbeschreibung Angeboten wird ein gepflegter und moderner Bungalow auf einem 1.194 m² großen Grundstück aus dem Baujahr 2017. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage am Ende einer Sackgassenstraße, durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente auf einer Ebene. Besonders die hellen Wohnräume und der große Garten schaffen eine einladende Atmosphäre für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Das Nachbarhaus steht ebenfalls zum Verkauf und kann bei Interesse zusammen erworben werden. Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m² und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das barrierearme Wohnen auf einer Ebene ermöglicht hohen Wohnkomfort und macht die Immobilie auch für Senioren oder Menschen, die langfristig auf Treppen verzichten möchten, besonders attraktiv. Große Fensterflächen sorgen für freundliche und lichtdurchflutete Räume, während die moderne Ausstattung zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Eine hochwertige Einbauküche aus dem Baujahr 2017 mit einem Anschaffungswert von ca. 20.000 € rundet das Angebot ab. Auch energetisch weiß die Immobilie zu überzeugen. Mit der Energieeffizienzklasse B, einer modernen Gasbrennwerttherme aus dem Baujahr 2017, dreifachverglasten Fenstern sowie einer Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Heizungsanlage profitieren zukünftige Eigentümer von zeitgemäßer Energietechnik und überschaubaren Betriebskosten. Die noch junge Bauweise des Hauses unterstreicht zusätzlich den modernen und energieeffizienten Charakter der Immobilie. Der Außenbereich präsentiert sich gepflegt und übersichtlich. Die Gartenflächen bieten Raum zum Entspannen und Genießen. Die geschützte Terrasse lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und den Blick ins Grüne zu genießen. Ein praktisches Gartenhaus schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbybedarf und ergänzt das Angebot sinnvoll. Insgesamt handelt es sich um eine moderne Immobilie, die durch ihre energieeffiziente Ausstattung und die freundliche Wohnatmosphäre überzeugt. Dank des komfortablen Wohnens auf einer Ebene eignet sich das Haus sowohl für Senioren als auch für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf ein pflegeleichtes und zukunftsorientiertes Zuhause legen. Sofern Interesse an dieser Immobilie besteht, bitten wir um eine vollständige Kontaktanfrage. Auf dieser Basis senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Die Anschrift der Immobilie finden Sie dort. Bitte setzen Sie die entsprechenden Häkchen und laden Sie das Exposé herunter. Ihnen entstehen hierbei keine Kosten. Eine Provision wird nur dann verdient und fällig, wenn die Immobilie über uns erworben und notariell beurkundet wird. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen? Wir bieten Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch vor Ort, telefonisch oder per Videocall an. Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter info@jonathanbayer.de, telefonisch unter 0176 – 30547878 oder per WhatsApp unter derselben Nummer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in Ringstedt, einem charmanten Ortsteil der Stadt Geestland mit rund 31.000 Einwohnern. Ringstedt selbst zählt etwa 900 Einwohner und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie eine hohe Wohnqualität. Am Ende einer Sackgassenstraße gelegen und mit direktem Zugang zu einem angrenzenden Waldgebiet bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung. Umgeben von weiten Wiesen, Feldern und kleinen Waldflächen genießen Sie hier eine idyllische Wohnatmosphäre, die besonders Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende zu schätzen wissen. Trotz der ländlichen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nur etwa sieben Kilometer entfernt befindet sich der beliebte Luftkurort Bad Bederkesa. Der Ort ist weit über die Region hinaus bekannt und bietet mit seinem historischen Ortskern, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistungsangeboten eine ausgezeichnete Nahversorgung. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls in Bad Bederkesa vorhanden und bequem erreichbar. Für Erholung und Freizeit sorgen der malerische Bederkesaer See, die beliebte Moor-Therme mit Solebecken und Saunalandschaft sowie zahlreiche Veranstaltungen und Freizeitangebote rund um den Kurort. Ein Ruftaxi fährt hier stündlich in den Ort. Auch für Familien bietet die Lage beste Voraussetzungen. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt in Ringstedt, während weitere Betreuungs- und Bildungseinrichtungen in Bad Bederkesa und den umliegenden Ortsteilen zur Verfügung stehen. Die medizinische Versorgung wird durch Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken in der Region sichergestellt. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Bremerhaven und ist in etwa 25 bis 30 Minuten erreichbar. Die reizvolle Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die abwechslungsreiche Geestlandschaft und bieten ideale Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Mehrere Reitvereine mit Reithallen, ein aktives Vereinsleben mit verschiedenen Sportangeboten sowie der nahegelegene Golfclub Gut Hainmühlen schaffen zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Der beliebte Küsten- und Urlaubsort Cuxhaven mit seinen kilometerlangen Stränden, dem Weltnaturerbe Wattenmeer, den Häfen sowie zahlreichen Freizeit- und Gastronomieangeboten ist in etwa 40 Minuten erreichbar. Ob Tagesausflug an die Nordsee, Fahrradtour entlang der Küste oder entspannte Stunden am Strand – die Nähe zu einer der beliebtesten Tourismusregionen Norddeutschlands sorgt für einen besonderen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus ruhiger Sackgassenlage, direktem Waldzugang, naturnahem Wohnen macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Wohnadresse. Hier vereinen sich Erholung, Privatsphäre und Familienfreundlichkeit. Sonstiges Wir können keine Gewähr oder Garantie auf die Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben geben, da wir auf Basis der Informationen arbeiten die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt werden. Alle Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere AGB und Datenschutzgrundverordnung finden sie unter www.jonathanbayer.de

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 83 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2017
Energieklasse: B
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.900 €): 1.364 € / Monat
20% Eigenkapital (63.800 €): 1.212 € / Monat
30% Eigenkapital (95.700 €): 1.061 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 360 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Moderner Bungalow in Sackgassenlage – Komfortables Wohnen auf einer Ebene

Beschreibung

Ausstattung