2 Raum - ETW - Tiefgarage - Fahrstuhl - Balkon und wunderschön…. Genau so sieht eine Geldanlage aus

Etagenwohnung zum Kauf in Landshut, Bayern · 84036

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

56 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

6.232 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang! Genießen Sie folgende Vorteile:

keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,
Kosten und Zeitersparnis,
unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit Freunden,
auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen
einer APP möglich

Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!

In diesem besonderen Objekt haben wir die Wohnung weitestgehend durch KI von Möbeln „beräumt“.

Da es sich um eine vermietete Wohnung handelt, stehen selbstverständlich Möbel darin. Die Mieterin hatte uns aber gebeten diese Ansichten zu neutralisieren.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Aufzug bis zur Wohnungstür
gute Infrastruktur
Aufzug

Bei der vermieteten Eigentumswohnung in der Nähe der Isar handelt es sich um ein 2015 massiv errichtetes Gebäude mit Vollausstattung.

Zur Ausstattung gehören:

Keller und Gemeinschaftsraum für Fahrräder Fahrstuhl in die Wohung im 1. OG Tageslichtbad mit Wanne und Dusche offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon Großzügiges Schlafzimmer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Seniorengerechte Planung (nur der Zugang zum Balkon hat eine kleine Stufe) Markise auf dem Balkon Hervorragende Energieeffizienz - Fernwärme (also zukunftssicher) 3 fach verglaste Fenster

Die Wohnung ist seit gut einem Jahr wieder vermietet. Auf Wunsch der Mieterin haben wir die Wohnräume mit KI leicht verändert, um die Privatsphäre der Mieterin zu gewährleisten. Nach eigenem Bekunden möchte Sie auch in der Wohnung bleiben.

Die Lage der Wohnung ist natürlich das eigentliche Highlight.

Im Umkreis von wenigen 100 Metern finden sie den Isar Radwanderweg genauso wie einen Platz zum Spazierengehen oder Relaxen am Fluss. Landshut/ Schönbrunn bietet auch von Kultur über Bildung und Gesundheitsversorgung alles was man sich wünscht und braucht.

Das ist ein Investment, was in den nächsten Jahren Wertsteigerung verspricht und zukunftssicher aufgestellt ist.

Lage Mit Freischaltung des vollständigen Exposés erhalten sie ein ausführliches Lageexposé mit umfangreichen Angaben zur Lage, Gesundheitsversorgung, Mobilität, Bildung, Bevölkerungsentwicklung, Einkaufsmöglichkeiten, etc.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Kontaktaufnahme über das Anfrageportal benötigen!

Sie erhalten daraufhin eine automatische Email, wo Sie Ihre Daten nochmals anpassen und prüfen können sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Erst dann kann Ihre Anfrage durch uns bearbeitet werden. Bitte stellen Sie uns hierfür ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) zur Verfügung. Ohne Telefon- oder Handynummer können wir Sie leider nicht zurückrufen, um Fragen oder Besichtigungstermine zu klären.

In diesem Bereich wird auch das Interesse an einer Finanzierung abgefragt.

BITTE - Bestätigen sie hier bitte mit JA

Dadurch wird die Anfrage deutlich schneller in unser System weitergeleitet und sie ersparen endlose Anrufversuche des Callcenters, der Postbank zu diesem Thema. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.

Wenn die Angaben alle erfolgreich waren und gesendet wurden, erhalten Sie umgehend eine automatisierte Mail mit einem Link zum Exposé. Dieses können Sie auch komplett freischalten. Dazu folgen Sie bitte dem entsprechendem Link. Um die Freischaltung fertig zu stellen, müssen Sie den Maklervertrag herunterladen. So können Sie sich diesen auch schonmal durchlesen, um zu wissen wie es weiter gehen kann. Sie brauchen diesen nicht (!) ausfüllen und zurücksenden. Wenn Sie jetzt noch die Haken für den Datenschutz und den Beginn unserer Tätigkeit markieren und alles bestätigen, dann haben Sie zugriff auf das komplette Expose.

Hier können Sie den Onlinerundgang einsehen, soweit vorhanden Sie können das Lageexposé studieren, um zu wissen welche Einrichtungen, Schulen, Ärzte, Kindergärten, Läden, etc sich in der Nähe befinden und wie weit es zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist. In der Regel haben wir im kompletten Onlineexposé auch noch weitere Bilder vom Objekt

Und hier bekommen sie auch die Anschrift der Immobile.

Also unbedingt ein Mehrwert.

UND sie können direkt auf dieser Seite dann direkt eine Nachricht an uns senden, um Fragen zu klären oder einen Besichtigungstermin zu klären. Senden Sie hier gern auch schon mehrere Terminvorschläge mit, wann Ihnen eine Besichtigung möglich wäre. Denken Sie bitte daran, dass wir in den meisten Fällen nicht direkt am nächsten Tag besichtigen können, da unsere Kalender mit Vorlauf von 1-2 Wochen meist gut gefüllt sind.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jens Madsen Selbstständiger Immobilienberater Geschwister-Scholl-Straße 12 03238 Finsterwalde E-Mail: jens.madsen@db.com Telefon: 0171 6229333

Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Finsterwalde Internet: https://www.finsterwalde.de Anschrift: Schloßstraße 7/8, 03238 Finsterwalde

Objektbeschreibung Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang! Genießen Sie folgende Vorteile: - keine räumliche oder zeitliche Einschränkung, - Kosten und Zeitersparnis, - unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit Freunden, - auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen einer APP möglich Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis! In diesem besonderen Objekt haben wir die Wohnung weitestgehend durch KI von Möbeln „beräumt“. Da es sich um eine vermietete Wohnung handelt, stehen selbstverständlich Möbel darin. Die Mieterin hatte uns aber gebeten diese Ansichten zu neutralisieren. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Aufzug bis zur Wohnungstür - gute Infrastruktur - Aufzug Bei der vermieteten Eigentumswohnung in der Nähe der Isar handelt es sich um ein 2015 massiv errichtetes Gebäude mit Vollausstattung. Zur Ausstattung gehören: Keller und Gemeinschaftsraum für Fahrräder Fahrstuhl in die Wohung im 1. OG Tageslichtbad mit Wanne und Dusche offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon Großzügiges Schlafzimmer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Seniorengerechte Planung (nur der Zugang zum Balkon hat eine kleine Stufe) Markise auf dem Balkon Hervorragende Energieeffizienz - Fernwärme (also zukunftssicher) 3 fach verglaste Fenster Die Wohnung ist seit gut einem Jahr wieder vermietet. Auf Wunsch der Mieterin haben wir die Wohnräume mit KI leicht verändert, um die Privatsphäre der Mieterin zu gewährleisten. Nach eigenem Bekunden möchte Sie auch in der Wohnung bleiben. Die Lage der Wohnung ist natürlich das eigentliche Highlight. Im Umkreis von wenigen 100 Metern finden sie den Isar Radwanderweg genauso wie einen Platz zum Spazierengehen oder Relaxen am Fluss. Landshut/ Schönbrunn bietet auch von Kultur über Bildung und Gesundheitsversorgung alles was man sich wünscht und braucht. Das ist ein Investment, was in den nächsten Jahren Wertsteigerung verspricht und zukunftssicher aufgestellt ist. Lage Mit Freischaltung des vollständigen Exposés erhalten sie ein ausführliches Lageexposé mit umfangreichen Angaben zur Lage, Gesundheitsversorgung, Mobilität, Bildung, Bevölkerungsentwicklung, Einkaufsmöglichkeiten, etc. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Kontaktaufnahme über das Anfrageportal benötigen! Sie erhalten daraufhin eine automatische Email, wo Sie Ihre Daten nochmals anpassen und prüfen können sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Erst dann kann Ihre Anfrage durch uns bearbeitet werden. Bitte stellen Sie uns hierfür ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) zur Verfügung. Ohne Telefon- oder Handynummer können wir Sie leider nicht zurückrufen, um Fragen oder Besichtigungstermine zu klären. In diesem Bereich wird auch das Interesse an einer Finanzierung abgefragt. BITTE - Bestätigen sie hier bitte mit JA Dadurch wird die Anfrage deutlich schneller in unser System weitergeleitet und sie ersparen endlose Anrufversuche des Callcenters, der Postbank zu diesem Thema. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten. Wenn die Angaben alle erfolgreich waren und gesendet wurden, erhalten Sie umgehend eine automatisierte Mail mit einem Link zum Exposé. Dieses können Sie auch komplett freischalten. Dazu folgen Sie bitte dem entsprechendem Link. Um die Freischaltung fertig zu stellen, müssen Sie den Maklervertrag herunterladen. So können Sie sich diesen auch schonmal durchlesen, um zu wissen wie es weiter gehen kann. Sie brauchen diesen nicht (!) ausfüllen und zurücksenden. Wenn Sie jetzt noch die Haken für den Datenschutz und den Beginn unserer Tätigkeit markieren und alles bestätigen, dann haben Sie zugriff auf das komplette Expose. Hier können Sie den Onlinerundgang einsehen, soweit vorhanden Sie können das Lageexposé studieren, um zu wissen welche Einrichtungen, Schulen, Ärzte, Kindergärten, Läden, etc sich in der Nähe befinden und wie weit es zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist. In der Regel haben wir im kompletten Onlineexposé auch noch weitere Bilder vom Objekt Und hier bekommen sie auch die Anschrift der Immobile. Also unbedingt ein Mehrwert. UND sie können direkt auf dieser Seite dann direkt eine Nachricht an uns senden, um Fragen zu klären oder einen Besichtigungstermin zu klären. Senden Sie hier gern auch schon mehrere Terminvorschläge mit, wann Ihnen eine Besichtigung möglich wäre. Denken Sie bitte daran, dass wir in den meisten Fällen nicht direkt am nächsten Tag besichtigen können, da unsere Kalender mit Vorlauf von 1-2 Wochen meist gut gefüllt sind. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jens Madsen Selbstständiger Immobilienberater Geschwister-Scholl-Straße 12 03238 Finsterwalde E-Mail: jens.madsen@db.com Telefon: 0171 6229333 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Finsterwalde Internet: https://www.finsterwalde.de Anschrift: Schloßstraße 7/8, 03238 Finsterwalde