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1-Zimmer-Wohnung in Nähe des Klosters

Etagenwohnung zum Kauf in Baden Baden, Baden Württemberg · 76534

Kaufpreis

149.500 €

1.5

Zimmer

1

Bad

33 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

4.530 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese frisch renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Baden-Baden Lichtental. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den kleinen Flur. Dieser bietet Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Es erwartet Sie ein offener Wohn und Küchenbereich sowie ein angrenzendes Schlafzimmer. Das neu sanierte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ausstattung - Keller - Stellplatz - Dusche - Einbauküche Lage Schon die Römer schätzten und nutzten die heißen Quellen in Baden-Baden, und am Ende des 19. Jahrhunderts war Baden-Baden ein mondäner Kurort, die 'Sommerhauptstadt Europas'. Auch heute wird Baden-Baden von Einheimischen und Gästen geschätzt, Thermalbäder, Kultur, eine herrliche Landschaft, die zahlreichen Villen der Reichen und Schönen, Luxushotels sowie das Kurhaus und die Spielbank strahlen das Flair eines internationalen Kurortes aus. Im Juli 2021 wurde die Stadt Baden-Baden von der UNESCO als Weltkulturerbe ausgezeichnet. Sonstiges Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
149.500 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
33 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1978
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.950 €)
639 € / Monat
20% Eigenkapital (29.900 €)
568 € / Monat
30% Eigenkapital (44.850 €)
497 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 199 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

149.500 €

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