Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 41366
Kaufpreis
349.000 €
4
Zimmer
1
Bad
130 m²
Wohnfläche
1966
Baujahr
2.685 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In ländlicher Lage von Amern befindet sich dieses 1966 erbaute Einfamilienhaus. Später wurde noch eine 2 Garage am Haus erstellt. Die Immobilie ist bezugsfrei und kann zeitnah übernommen werden. Zur technischen Ausstattung gehören: Alufenster mit Doppelverglasung; Ölzentralheizung aus 1984; offener Kamin; 2 Garagen mit elektrisch betriebenen Toren; Rollläden und eine überdachte Außenterrasse. Das Haus sollte in fast allen Gewerken saniert werden. Durch die Größe des Grundstücks ergibt sich ggf. eine weitere Bebaubarkeit. Dies ist mit den Genehmigungsbehörden abzustimmen.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 130 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1966
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.900 €)
- 1.492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.800 €)
- 1.326 € / Monat
- 30% Eigenkapital (104.700 €)
- 1.160 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 193 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
349.000 €