Exklusives Architektenhaus mit beeindruckendem Wohnensemble und Naturschwimmteich nah am Forstwald

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 47918

Kaufpreis

685.000 €

Zimmer

Bäder

197 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

3.477 €

pro m²

Beschreibung

Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die klare architektonische Linie zieht sich konsequent durch das gesamte Haus und unterstreicht den individuellen Charakter der Immobilie.

Der Garten mit ergänzt das Wohnkonzept ideal und bietet Raum für Erholung, Freizeit und persönliche Gestaltung. Der architektonisch sehr gelungen gestaltete Garten überzeugt durch klare Strukturen, hochwertige Materialien und einen harmonisch eingebetteten Schwimmteich, der naturnahes Badevergnügen ermöglicht. Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück viel Raum für gärtnerische Entfaltung und richtet sich an Menschen, die ihre Liebe zur Gärtnerei in einem ästhetisch anspruchsvollen Umfeld ausleben möchten. Insgesamt handelt es sich um ein Haus für Käufer, die Wert auf Design, Qualität und Individualität legen. Aufgrund eines Pumpendefektes kommen Sie in den Genuss dass der komplette Keller mit einem neuen modernen Fliesenbelag belegt wurde!!!

Ausstattung Die Ausstattung dieses Architektenhauses unterstreicht den hohen Anspruch an Komfort, Funktionalität und Design. Ein beheizter Wintergarten erweitert den Wohnraum und kann ganzjährig als lichtdurchfluteter Aufenthaltsbereich genutzt werden. Die Heizung wurde zuletzt 2013 komplett erneuert. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine zentrale Staubsaugeranlage, die auf allen Etagen installiert ist und den Alltag deutlich erleichtert. Der Keller verfügt zusätzlich zu den Abstellzimmern über eine Weinbar und eine Standard-& Infrarotsauna.

Ein besonderes architektonisches Highlight bildet die offene Galerie im Dachgeschoss, die dem Haus ein großzügiges Raumgefühl verleiht und die Individualität der Immobilie betont. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Bereichen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien und ein zeitloses Design runden die Ausstattung ab und machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause mit Charakter.

Lage Die Immobilie befindet sich in 47918 Tönisvorst im Ortsteil Laschenhütte, direkt angrenzend am beliebten Forstwald. Diese Liegenschaft liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit überwiegend hochwertiger Bebauung.

Tönisvorst bietet eine sehr gute Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Anbindung an umliegende Städte wie Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf ist gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Umgebung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur schätzen.

Sonstiges Alle Daten resultieren aus den Angaben des Eigentümers. Die Firma AL Immobilien kann keine Gewähr übernehmen. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter der 02154-883513 zur Verfügung. Gerne können Sie uns auch per Mail unter der info@al-immobilien.eu kontaktieren.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein hochwertiges Architektenhaus in ruhiger Wohnlage von Tönisvorst direkt angrenzend am Forstwald . Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne, zeitlose Architektur, ein durchdachtes Raumkonzept sowie ein besonderes Wohnambiente abseits klassischer Standardgrundrisse. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die klare architektonische Linie zieht sich konsequent durch das gesamte Haus und unterstreicht den individuellen Charakter der Immobilie. Der Garten mit ergänzt das Wohnkonzept ideal und bietet Raum für Erholung, Freizeit und persönliche Gestaltung. Der architektonisch sehr gelungen gestaltete Garten überzeugt durch klare Strukturen, hochwertige Materialien und einen harmonisch eingebetteten Schwimmteich, der naturnahes Badevergnügen ermöglicht. Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück viel Raum für gärtnerische Entfaltung und richtet sich an Menschen, die ihre Liebe zur Gärtnerei in einem ästhetisch anspruchsvollen Umfeld ausleben möchten. Insgesamt handelt es sich um ein Haus für Käufer, die Wert auf Design, Qualität und Individualität legen. Aufgrund eines Pumpendefektes kommen Sie in den Genuss dass der komplette Keller mit einem neuen modernen Fliesenbelag belegt wurde!!! Ausstattung Die Ausstattung dieses Architektenhauses unterstreicht den hohen Anspruch an Komfort, Funktionalität und Design. Ein beheizter Wintergarten erweitert den Wohnraum und kann ganzjährig als lichtdurchfluteter Aufenthaltsbereich genutzt werden. Die Heizung wurde zuletzt 2013 komplett erneuert. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine zentrale Staubsaugeranlage, die auf allen Etagen installiert ist und den Alltag deutlich erleichtert. Der Keller verfügt zusätzlich zu den Abstellzimmern über eine Weinbar und eine Standard-& Infrarotsauna. Ein besonderes architektonisches Highlight bildet die offene Galerie im Dachgeschoss, die dem Haus ein großzügiges Raumgefühl verleiht und die Individualität der Immobilie betont. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Bereichen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien und ein zeitloses Design runden die Ausstattung ab und machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause mit Charakter. Lage Die Immobilie befindet sich in 47918 Tönisvorst im Ortsteil Laschenhütte, direkt angrenzend am beliebten Forstwald. Diese Liegenschaft liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit überwiegend hochwertiger Bebauung. Tönisvorst bietet eine sehr gute Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Anbindung an umliegende Städte wie Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf ist gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur schätzen. Sonstiges Alle Daten resultieren aus den Angaben des Eigentümers. Die Firma AL Immobilien kann keine Gewähr übernehmen. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter der 02154-883513 zur Verfügung. Gerne können Sie uns auch per Mail unter der info@al-immobilien.eu kontaktieren.