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Sehr schöne, sonnige 3-Zi-Whg. in zentraler, aber ruhigerer Lage im Herzen von Schnaittach

Hochparterre zum Kauf in Nürnberger Land Kreis, Bayern · 91220

Kaufpreis

235.000 €

3

Zimmer

1

Bad

70 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.357 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung inmitten von Schnaittach, unweit vom Bürgerweiher. und der Festung Rothenberg, am Rande der Frankenalb. Die Garage befindet sich direkt im KG des Hauses. Über den eigenen Keller gelangt man zur Garage, die über Fernbedienung oder Schlüsseltaster geöffnet werden kann. Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet und verfügt über einen schönen großen Balkon mit Markise. Ausstattung Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne.. Das warme Wasser wird über Durchlauferhitzer bzw. Wasserboiler aufbereitet. Fußböden Laminat und Fliesen. Innentüren Holzfurnier, Fernster Kunststoffe mit Jalousien. Lage Das Haus befindet sich in Schnaittach in einer zentralen, aber sehr ruhigen schönen Lage. Bis zur A9 18 km, zum Flughafen Nürnberg 30 km, Schnaittach hat eine gute Infrastruktur, verfügt über Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindereinrichtungen. Sonstiges Schnaittach liegt landschaftlich schön gelegen inmitten des Schnaittachtales. Romantische Wanderwege, Fahrradwege, alte Kirchen und Museen bieten einen hohen Freizeitwert. Die Wohnung ist mieterfrei und kann sofort bezogen werden.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Energieklasse
C
Heizungsart
ÖL

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.500 €)
1.005 € / Monat
20% Eigenkapital (47.000 €)
893 € / Monat
30% Eigenkapital (70.500 €)
781 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 220 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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