Idylle: Modernes Reiheneckhaus in Vierkanthof von privat

Reiheneckhaus zum Kauf in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 47877

Kaufpreis

625.000 €

Zimmer

Bäder

187 m²

Wohnfläche

3.342 €

pro m²

Beschreibung

Hier findet z. B. eine Familie mit bis zu drei Kindern problemlos Platz. Mit insgesamt fünf Zimmern über drei Etagen, einer Einbauküche, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC - alle mit Tageslicht- lässt sich der Grundriss flexibel an die persönlichen Bedürfnisse anpassen.

Das Wohnzimmer im Erdgeschoss öffnet sich mit bodentiefen Fenstern zum Garten und der Kaminofen sorgt im Winter für eine behagliche Atmosphäre. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt 3,80m mit historischer Tonnendecke. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet den Eltern ein großzügiges Schlafzimmer und ein angrenzendes Masterbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Die bereits vorhandenen Einbauschränke bieten ausreichend Platz für ihre Garderobe ebenso die Abstellkammer und der Hauswirtschaftsraum (kein Keller).

Alle Räume im Haus verfügen über eine Fußbodenheizung. In den Wohnräumen sind Eiche-Parkett-Landhausdielen, in der Küche und den Bädern ist Granit in Kaschmire Weiß verlegt. Das Haus hat einen Glasfaseranschluss.

Zum Objekt gehört ein ca. 350 qm großer Garten, der viel Freiraum bietet mit einer umlaufenden Terrasse sowie einem Gartenhaus mit Platz für Gartenmöbel und den Rasenmäher.

Der abgeschlossene Vierkanthof verfügt über eine vom Hof zugängliche Tiefgarage. Zum Objekt gehören zwei Stellplätze, die zusammen für 15.000 EUR zu erwerben sind.

Sicherlich ein ganz besonderes Reiheneckhaus in einem ca. 200 Jahre alten denkmalgeschützten Vierkanthof mitten im Landschaftsschutzgebiet „Hardter Feld“.

Ausstattung Einbauküche, Holzdielen, Kamin, Einbauschränke, Glasfaser, Schiebetür zwischen Küche und Esszimmer, hohe Decken, moderne Wendeltreppen

Lage Das Objekt befindet sich zwischen Willich (2km) und Meerbusch-Osterath (4km) nahe dem Golfclub Duvenhof, dem Voltegierzentrum Meerbusch und dem Löwensee und bietet einen traumhaften Weitblick über die Felder - überzeugen Sie sich selbst ! Ein ideales neues Heim für Golfer, Reiter oder Segler!

Eine grüne Oase mit schneller Anbindung! So sind Düsseldorf/Mönchengladbach oder Krefeld zügig erreicht. Der Düsseldorfer Flughafen oder das Düsseldorfer Zentrum sind ca 15 bis 20 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aus dieser Lage ebenfalls gut erreichbar.

Objektbeschreibung Dieses charmante Reiheneckhaus befindet sich in einem im Jahr 2004 komplett kernsanierten Vierkanthof in Willich. Das Objekt ist Teil einer WEG mit 14 Einheiten. Die Lage des Eckgrundstückes im Hof ist ruhig und bietet einen unverbaubaren Blick über die angrenzenden Felder und Wiesen. Die historische Bausubstanz verbunden mit modernen Designelementen verfügt mit einer Wohnfläche von 187 qm über ausreichend Raum für individuelle Entfaltung verbunden mit einem ganz besonderen Wohnambiente. Hier findet z. B. eine Familie mit bis zu drei Kindern problemlos Platz. Mit insgesamt fünf Zimmern über drei Etagen, einer Einbauküche, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC - alle mit Tageslicht- lässt sich der Grundriss flexibel an die persönlichen Bedürfnisse anpassen. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss öffnet sich mit bodentiefen Fenstern zum Garten und der Kaminofen sorgt im Winter für eine behagliche Atmosphäre. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt 3,80m mit historischer Tonnendecke. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet den Eltern ein großzügiges Schlafzimmer und ein angrenzendes Masterbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Die bereits vorhandenen Einbauschränke bieten ausreichend Platz für ihre Garderobe ebenso die Abstellkammer und der Hauswirtschaftsraum (kein Keller). Alle Räume im Haus verfügen über eine Fußbodenheizung. In den Wohnräumen sind Eiche-Parkett-Landhausdielen, in der Küche und den Bädern ist Granit in Kaschmire Weiß verlegt. Das Haus hat einen Glasfaseranschluss. Zum Objekt gehört ein ca. 350 qm großer Garten, der viel Freiraum bietet mit einer umlaufenden Terrasse sowie einem Gartenhaus mit Platz für Gartenmöbel und den Rasenmäher. Der abgeschlossene Vierkanthof verfügt über eine vom Hof zugängliche Tiefgarage. Zum Objekt gehören zwei Stellplätze, die zusammen für 15.000 EUR zu erwerben sind. Sicherlich ein ganz besonderes Reiheneckhaus in einem ca. 200 Jahre alten denkmalgeschützten Vierkanthof mitten im Landschaftsschutzgebiet „Hardter Feld“. Ausstattung Einbauküche, Holzdielen, Kamin, Einbauschränke, Glasfaser, Schiebetür zwischen Küche und Esszimmer, hohe Decken, moderne Wendeltreppen Lage Das Objekt befindet sich zwischen Willich (2km) und Meerbusch-Osterath (4km) nahe dem Golfclub Duvenhof, dem Voltegierzentrum Meerbusch und dem Löwensee und bietet einen traumhaften Weitblick über die Felder - überzeugen Sie sich selbst ! Ein ideales neues Heim für Golfer, Reiter oder Segler! Eine grüne Oase mit schneller Anbindung! So sind Düsseldorf/Mönchengladbach oder Krefeld zügig erreicht. Der Düsseldorfer Flughafen oder das Düsseldorfer Zentrum sind ca 15 bis 20 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aus dieser Lage ebenfalls gut erreichbar.