City-Wohnung mit Potenzial – 3-Zimmer, drei Balkone, Stellplatz & Innenstadt-Lage in Baden-Baden

Etagenwohnung zum Kauf in Baden Baden, Baden Württemberg · 76530

Kaufpreis

235.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.264 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die drei Balkone, die von verschiedenen Räumen zugänglich sind. Hier können die Mieter die frische Luft und die Aussicht auf die charmante Umgebung von Baden-Baden genießen.

Die moderne Einbauküche ist gut ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sie bietet ausreichend Stauraum und alle notwendigen Geräte, um kulinarische Kreationen in einem stilvollen Ambiente zu verwirklichen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der den Komfort und die Sicherheit des urbanen Wohnens perfekt ergänzt. So entfällt die mühsame Suche nach einem Parkplatz in der Innenstadt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Mietverträge sind langfristig angelegt und bieten stabile Mieteinnahmen. Die Wohnung wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt von Baden-Baden vereint städtisches Leben mit höchstem Wohnkomfort. Die begehrte Lage, die hochwertige Ausstattung mit drei Balkonen und einer modernen Einbauküche sowie der dazugehörige Stellplatz machen diese Immobilie zu einem idealen Investment. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine wertbeständige und attraktive Wohnung in einer der schönsten Städte Deutschlands zu investieren.

Ausstattung

drei Balkone
Einbauküche
Stellplatz
Keller

Lage Die zentrale Lage bietet den perfekten Mix aus städtischem Leben und ruhiger Wohnqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights. Der Kurpark, die Caracalla-Therme und das berühmte Casino sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Sonstiges Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Innenstadtlagen von Baden-Baden. Die großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über 72 Quadratmeter und bietet eine optimale Raumaufteilung. Die drei Zimmer sind hell und freundlich, mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die drei Balkone, die von verschiedenen Räumen zugänglich sind. Hier können die Mieter die frische Luft und die Aussicht auf die charmante Umgebung von Baden-Baden genießen. Die moderne Einbauküche ist gut ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sie bietet ausreichend Stauraum und alle notwendigen Geräte, um kulinarische Kreationen in einem stilvollen Ambiente zu verwirklichen. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der den Komfort und die Sicherheit des urbanen Wohnens perfekt ergänzt. So entfällt die mühsame Suche nach einem Parkplatz in der Innenstadt. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Mietverträge sind langfristig angelegt und bieten stabile Mieteinnahmen. Die Wohnung wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt von Baden-Baden vereint städtisches Leben mit höchstem Wohnkomfort. Die begehrte Lage, die hochwertige Ausstattung mit drei Balkonen und einer modernen Einbauküche sowie der dazugehörige Stellplatz machen diese Immobilie zu einem idealen Investment. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine wertbeständige und attraktive Wohnung in einer der schönsten Städte Deutschlands zu investieren. Ausstattung - drei Balkone - Einbauküche - Stellplatz - Keller Lage Die zentrale Lage bietet den perfekten Mix aus städtischem Leben und ruhiger Wohnqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights. Der Kurpark, die Caracalla-Therme und das berühmte Casino sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Sonstiges Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.