Attraktives Einfamilienhaus Bremen Arsten
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bremen · 28279
Kaufpreis
699.000 €
6
Zimmer
1
Bad
134 m²
Wohnfläche
1993
Baujahr
5.216 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Bremen Arsten. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar, eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nahezu direkt vor der Haustür. Damit verbindet die Immobilie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit angenehmem Wohnen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134m² auf einem 495 m² großen Grundstück. Durch den ausgebauten Dachbereich bietet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Die gehobene Ausstattung zeigt sich in vielen Details: Sämtliche Räume sind hochwertig gefliest und mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit stilvollem Erker und einem hochwertigen Kaminofen, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt.
Die Raumaufteilung umfasst insgesamt sechs Zimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Die moderne Treppenanlage mit Edelstahl-Elementen unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses. Kompletter Umbau 2003.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit einer hochwertigen, modern gestalteten Schneckendusche. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Highlights auf einen Blick:
● Grundstück: ca. 495 m²
● Wohnfläche: ca. 138 m²
● 6 Zimmer
● Ausgebautes Dachgeschoss
● Fußbodenheizung in allen Räumen
● Hochwertige Fliesen im gesamten Haus
● Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Erker
● Exklusiver Kaminofen
● Gäste-WC
● Modernes Treppenhaus mit Edelstahl-Elementen
● Großes Bad mit hochwertiger Schneckendusche
● Gaszentralheizung
● Doppelgarage
● Hervorragende Verkehrsanbindung (A1 und Straßenbahn)
● Verkauf von privat – keine Maklerprovision
Keine Makleranfragen !
Lage
Das Haus befindet sich im Bremer Stadtteil Arsten. Der öffentliche Personal Verkehr (Straßenbahn) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Kernsaniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 699.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.9.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 134 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1993
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (69.900 €)
- 2.988 € / Monat
- 20% Eigenkapital (139.800 €)
- 2.656 € / Monat
- 30% Eigenkapital (209.700 €)
- 2.324 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 1.032 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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