Viel Platz für die ganze Familie - modernes Reihenmittelhaus mit Garten und ausgebautem Dachgeschoss

Reihenmittelhaus zum Kauf in Bremen · 28237

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bäder

101 m²

Wohnfläche

1927

Baujahr

2.465 €

pro m²

Beschreibung

Abgerundet wird diese Etage durch ein Gäste-WC und den Zugang zum voll unterkellerten Bereich des Hauses. Dieser bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und wertvolle zusätzliche Fläche für Hobby, Homeoffice, Fitness oder Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt: Der Keller ist vollständig gefliest. Das sorgt für ein gepflegtes, helles Ambiente und macht die Räume besonders pflegeleicht.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer großzügiger offener Raum, der sich flexibel als Wohnbereich, Arbeitszimmer oder Spielzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird diese Etage durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche.

Im ausgebauten Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumangebot fort. Ein weiteres großes Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Jugendzimmer oder Gästebereich, da auch diese Etage über ein eigenes Badezimmer verfügt. - Gerade für Familien bietet diese Etage die perfekte Möglichkeit, Kindern oder Jugendlichen einen eigenen Bereich mit viel Privatsphäre zu schaffen.

Dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, großzügige Räume und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Zuhause, das Familien viel Platz zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen bietet.

Ausstattung

Garten + Terrasse + Balkon
Einbauküche
Gas-Heizung von ca. 2015
ausgebauter Dachboden
Vollunterkellert
2 Tageslichtbäder + 1 Gäste-WC

Lage Diese Immobilie liegt im "bunten Stadtteil" Gröpelingen. Lebensmittelläden, Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen, sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Die Shoppingmall "Waterfront" erreichen Sie in wenigen Autominuten. Bremen-Nord und die Bremer City - mit Ihren vielfältigen kulturellen Angeboten - sind schnell zu erreichen. Das Gleiche gilt für die Autobahn A 27.

Sonstiges Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen – sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Bereits beim Betreten des traumhaften Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich mit langem Flur empfangen. Zur rechten Seite öffnet sich das helle und großzügige Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gepflegte Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Ob entspannte Stunden in der Sonne, gemütliche Grillabende oder Platz zum Spielen für die Kinder – hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen. Abgerundet wird diese Etage durch ein Gäste-WC und den Zugang zum voll unterkellerten Bereich des Hauses. Dieser bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und wertvolle zusätzliche Fläche für Hobby, Homeoffice, Fitness oder Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt: Der Keller ist vollständig gefliest. Das sorgt für ein gepflegtes, helles Ambiente und macht die Räume besonders pflegeleicht. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer großzügiger offener Raum, der sich flexibel als Wohnbereich, Arbeitszimmer oder Spielzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird diese Etage durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumangebot fort. Ein weiteres großes Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Jugendzimmer oder Gästebereich, da auch diese Etage über ein eigenes Badezimmer verfügt. - Gerade für Familien bietet diese Etage die perfekte Möglichkeit, Kindern oder Jugendlichen einen eigenen Bereich mit viel Privatsphäre zu schaffen. Dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, großzügige Räume und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Zuhause, das Familien viel Platz zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen bietet. Ausstattung - Garten + Terrasse + Balkon - Einbauküche - Gas-Heizung von ca. 2015 - ausgebauter Dachboden - Vollunterkellert - 2 Tageslichtbäder + 1 Gäste-WC Lage Diese Immobilie liegt im "bunten Stadtteil" Gröpelingen. Lebensmittelläden, Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen, sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Die Shoppingmall "Waterfront" erreichen Sie in wenigen Autominuten. Bremen-Nord und die Bremer City - mit Ihren vielfältigen kulturellen Angeboten - sind schnell zu erreichen. Das Gleiche gilt für die Autobahn A 27. Sonstiges Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen – sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reihenmittelhaus
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2

Flächen

Wohnfläche: 101 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1927
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €): 1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €): 946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €): 828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 96 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Viel Platz für die ganze Familie - modernes Reihenmittelhaus mit Garten und ausgebautem Dachgeschoss

Beschreibung