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Schöne 2 Raumwohnung in traumhafter Lage mit großer Terrasse

Etagenwohnung zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01445

Kaufpreis

155.000 €

2

Zimmer

59 m²

Wohnfläche

2.627 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Objekt wurde 2005 umfassend saniert und ist seitdem komplett vermietet. Durch die guten Grundrisse und die Lage ist eine Neuvermietung zu angepassten Mietkonditionen zeitnah möglich. Eine Eigennutzung ist natürlich auch möglich, die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Objekt verfügt über großzügige begrünte Außenanlage mit abgezäunten Spielplatz Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss , ist durch die Hanglage dann mit Blick auf Radebeul aber im 1.OG da die Gartengeschosswohnungen darunter liegen. Die Wohnung verfügt über eine große gepflasterte Terrasse. Ausstattung Hausgeld: 342,00 EUR bestehend aus; umlagefähig 185,00 EUR nicht umlagefähig 53,00 EUR Rücklagen 104,00 EUR WE ist vermietet: 794,00 EUR bestehend aus; Kaltmiete: 560,00 EUR Stellplatz 35,00 EUR Nebenkosten: 200,00 EUR Die Wohnungen wurde bei Sanierung modern ausgestattet; - Wohnräume mit Parkettboden - Bäder sind großformatig gefliest - Bad mit Wanne - weiße Innentüren mit Edelstahlbeschlag - Kellerabteil - Stellplatz - große Gartenanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung - große Terrasse - Denkmalschutz

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Saniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Saniert
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
59 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.500 €)
663 € / Monat
20% Eigenkapital (31.000 €)
589 € / Monat
30% Eigenkapital (46.500 €)
515 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 79 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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