Gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil und Garage

Wohnung zum Kauf in Hameln Pyrmont Kreis, Niedersachsen · 31787

Kaufpreis

129.000 €

Zimmer

Bad

89 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

1.449 €

pro m²

Beschreibung

Mit einer durchdachten Grundrissgestaltung bietet die Wohnung auf vier Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie ein Badezimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch Kapitalanleger.

Besonders hervorzuheben sind die zur Wohnung gehörenden Außenflächen. Der eigene Gartenanteil eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien, während der Balkon zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet.

Eine fest zugeordnete Garage sowie ein separater Kellerraum ergänzen die Immobilie sinnvoll und schaffen zusätzlichen Komfort sowie praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten.

Die gelungene Kombination aus ruhiger Lage, funktionaler Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen macht diese Eigentumswohnung zu einer interessanten Wohnimmobilie mit vielfältigen Nutzungsperspektiven.

Lage Die Immobilie liegt in Wehrbergen welches ein Ortsteil von Hameln ist, der durch seine gewachsene dörfliche Struktur und ein ruhiges, überwiegend wohnlich geprägtes Umfeld überzeugt. Die Atmosphäre des Ortsteils bietet eine willkommene Abwechslung zum städtischen Alltag und spricht all jene an, die das Leben in einem harmonischen, ländlich geprägten Umfeld schätzen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Versorgungsangebote sind mit dem Auto bequem und in kurzer Zeit erreichbar, sodass die Vorzüge der Infrastruktur stets in greifbarer Nähe liegen. Die umliegenden Freiflächen und die naturnahe Landschaft laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholungsausflügen ein und machen die Lage besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv.

Sonstiges WICHTIGER HINWEIS: Bitte klären Sie vor einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz- und /oder Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne eine geregelte Finanzierung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die in diesem Exposé enthaltenen Daten wurden uns überwiegend von Dritten übermittelt und konnten nur teilweise geprüft werden. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Irrtümer vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage in Hameln. Die überschaubare Hausgemeinschaft sorgt für ein angenehmes und harmonisches Wohnumfeld. Mit einer durchdachten Grundrissgestaltung bietet die Wohnung auf vier Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie ein Badezimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben sind die zur Wohnung gehörenden Außenflächen. Der eigene Gartenanteil eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien, während der Balkon zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Eine fest zugeordnete Garage sowie ein separater Kellerraum ergänzen die Immobilie sinnvoll und schaffen zusätzlichen Komfort sowie praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten. Die gelungene Kombination aus ruhiger Lage, funktionaler Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen macht diese Eigentumswohnung zu einer interessanten Wohnimmobilie mit vielfältigen Nutzungsperspektiven. Lage Die Immobilie liegt in Wehrbergen welches ein Ortsteil von Hameln ist, der durch seine gewachsene dörfliche Struktur und ein ruhiges, überwiegend wohnlich geprägtes Umfeld überzeugt. Die Atmosphäre des Ortsteils bietet eine willkommene Abwechslung zum städtischen Alltag und spricht all jene an, die das Leben in einem harmonischen, ländlich geprägten Umfeld schätzen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Versorgungsangebote sind mit dem Auto bequem und in kurzer Zeit erreichbar, sodass die Vorzüge der Infrastruktur stets in greifbarer Nähe liegen. Die umliegenden Freiflächen und die naturnahe Landschaft laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholungsausflügen ein und machen die Lage besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv. Sonstiges WICHTIGER HINWEIS: Bitte klären Sie vor einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz- und /oder Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne eine geregelte Finanzierung keine Besichtigung stattfinden kann. Die in diesem Exposé enthaltenen Daten wurden uns überwiegend von Dritten übermittelt und konnten nur teilweise geprüft werden. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Irrtümer vorbehalten.