Premium-Neubau mit 245 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Bispingen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Heidekreis, Niedersachsen · 29646

Kaufpreis

1.100.000 €

Zimmer

Bäder

257 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.280 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Exklusives Zweifamilienhaus im hochwertigen Erstbezug
Ca. 256,77 m² großzügige Wohnfläche auf ca. 980 m² Grundstück
Aktuell in der Bauphase – individuelle Mitgestaltung der Planung und Ausstattung möglich
Hochwertige, moderne Architektur mit durchdachtem Grundriss
Sieben großzügige Zimmer, darunter fünf komfortable Schlafzimmer
Luxuriöser Elternbereich mit Ankleidezimmer und privatem Wellnessbad
Exklusive Sauna im Elternbad
Drei stilvoll ausgestattete Badezimmer
Modernes Gäste-WC
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Hochwertige Einbauküche
Große Fensterflächen für ein helles und offenes Wohnambiente
Großzügige Terrasse mit direktem Gartenzugang
Zusätzlicher Balkon mit schönem Ausblick
Weitläufiger Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
Praktischer Hauswirtschaftsraum
Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Doppelcarport sowie drei zusätzliche Außenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten.
Energieeffiziente Fernwärme
Familienfreundliche und ruhige Wohnlage
Hochwertiger Neubau mit modernem Wohnkomfort
Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten
Seltene Möglichkeit, ein exklusives Zuhause nach den eigenen Vorstellungen mitzugestalten

Lage Bispingen liegt im Herzen der Lüneburger Heide und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die einzigartige Heidelandschaft sowie Freizeitziele wie der Heide Park und der Snow Dome bieten einen hohen Erholungswert. Über die A7 erreichen Sie Hamburg und Hannover in weniger als einer Stunde. Ein attraktiver Wohnstandort mit hoher Lebensqualität und nachhaltigem Wertpotenzial.

Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.

Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Objektbeschreibung Dieses exklusive Zweifamilienhaus im Neubau in Bispingen bietet ca. 256,77 m² Wohnfläche auf einem ca. 980 m² großen Grundstück. Sieben Zimmer, fünf Schlafzimmer, drei Bäder sowie ein privater Elternbereich mit Ankleide, Wellnessbad und Sauna sorgen für höchsten Wohnkomfort. Während der Bauphase können Ausstattungs- und Grundrisswünsche teilweise noch berücksichtigt werden. Eine moderne Einbauküche, Carport, Garten sowie die energieeffiziente Fernwärme runden dieses hochwertige Angebot ab. Auch ein Erwerb der einzelnen Wohneinheiten ist möglich. Ausstattung - Exklusives Zweifamilienhaus im hochwertigen Erstbezug - Ca. 256,77 m² großzügige Wohnfläche auf ca. 980 m² Grundstück - Aktuell in der Bauphase – individuelle Mitgestaltung der Planung und Ausstattung möglich - Hochwertige, moderne Architektur mit durchdachtem Grundriss - Sieben großzügige Zimmer, darunter fünf komfortable Schlafzimmer - Luxuriöser Elternbereich mit Ankleidezimmer und privatem Wellnessbad - Exklusive Sauna im Elternbad - Drei stilvoll ausgestattete Badezimmer - Modernes Gäste-WC - Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - Hochwertige Einbauküche - Große Fensterflächen für ein helles und offenes Wohnambiente - Großzügige Terrasse mit direktem Gartenzugang - Zusätzlicher Balkon mit schönem Ausblick - Weitläufiger Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten - Praktischer Hauswirtschaftsraum - Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Doppelcarport sowie drei zusätzliche Außenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten. - Energieeffiziente Fernwärme - Familienfreundliche und ruhige Wohnlage - Hochwertiger Neubau mit modernem Wohnkomfort - Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten - Seltene Möglichkeit, ein exklusives Zuhause nach den eigenen Vorstellungen mitzugestalten Lage Bispingen liegt im Herzen der Lüneburger Heide und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die einzigartige Heidelandschaft sowie Freizeitziele wie der Heide Park und der Snow Dome bieten einen hohen Erholungswert. Über die A7 erreichen Sie Hamburg und Hannover in weniger als einer Stunde. Ein attraktiver Wohnstandort mit hoher Lebensqualität und nachhaltigem Wertpotenzial. Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Ausstattung

2 Stellplätze
Erstbezug
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 1.100.000 €
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Stellplätze: 2
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Luxus
Bezugsfrei ab: 12.26

Flächen

Wohnfläche: 257 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2026
Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (110.000 €): 4.703 € / Monat
20% Eigenkapital (220.000 €): 4.180 € / Monat
30% Eigenkapital (330.000 €): 3.658 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 1.071 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Premium-Neubau mit 245 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Bispingen

Beschreibung

Ausstattung