Architektur trifft Ästhetik - Neuwertiges Haus mit innenarchitektonischem Feinsinn!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Heidekreis, Niedersachsen · 29646

Kaufpreis

479.000 €

Zimmer

Bad

132 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

3.629 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Design, das ein Statement setzt!

Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus 2018/2019 vereint moderne Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept. Auf ca. 132 m² Wohnfläche und einem ca. 600 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das Design, Licht und Wohnkomfort harmonisch verbindet.

Schon beim Eintreten zeigt sich der innenarchitektonische Anspruch: Eine geschmackvolle Diele führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit extra hohen, etagenübergreifenden Decken und großen Fensterflächen. Tageslicht durchflutet den Raum und schafft eine helle, offene Atmosphäre. Die geschützte, überdachte Terrasse fügt sich harmonisch in den Außenbereich ein und bietet einen stilvollen Ort für entspannte Stunden.

Die elegant integrierte Küche (optional erwerbbar) unterstreicht das offene Wohnkonzept und verbindet Funktionalität mit modernem Design. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Essbereich drei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Auch das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne ist hier angesiedelt und überzeugt durch klare Gestaltung und hohen Komfort. Ein modernes Gäste-WC sowie ein praktisch gestalteter HWR-Raum komplettieren das Erdgeschoss.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Die offene Galerie bildet hier einen lichtdurchfluteten Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Homeoffice, Atelier oder Rückzugsbereich. Die offene Gestaltung verleiht dem Haus zusätzliche Weite und architektonischen Charakter.

Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für angenehme Wärme, unterstützt durch eine moderne Gasheizung. Zusätzlich sorgen elektrische Außenrollläden für erhöhten Wohnkomfort, optimale Lichtregulierung und ein Plus an Sicherheit. Ein Carport mit integriertem Abstellraum bietet praktischen Stauraum und geschützte Stellfläche.

Ein junges Zuhause voller Ästhetik und Licht wartet auf Sie!

Ausstattung

Baujahr 2018/2019
Wohnfläche: ca. 132 m², Grundstück: ca. 600 m²
5 Zimmer (EG: Wohn-/Essbereich + 3 Zimmer, OG: offene Galerie)
Offene, optional erwerbbare Küche
Modernes Badezimmer mit Badewanne & bodengleicher Dusche
Fußbodenheizung
Elektrische Außenrollläden
Carport mit integriertem Abstellraum
Überdachte Terrasse & gepflegter Garten
Moderne Gasheizung
Hochwertige Innenausstattung & lichtdurchflutete Räume

Lage Wohnen, wo Ruhe und Lebensqualität zuhause sind!

Eingebettet in ein gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld liegt diese Immobilie in einer der angenehmsten Wohnlagen von Bispingen. Umgeben von gewachsenen Ein- und Zweifamilienhäusern, altem Baumbestand und wenig Verkehr entfaltet sich hier ein Ort, an dem Ankommen sofort Entschleunigung bedeutet.

Die Nachbarschaft ist geprägt von Privatsphäre, Ruhe und einem harmonischen Miteinander – ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das Rückzug und Lebensqualität gleichermaßen bietet. Morgens begleitet Vogelgezwitscher den Start in den Tag, abends laden stille Straßen und grüne Wege zu entspannten Spaziergängen ein.

Trotz dieser wohltuenden Ruhe ist das lebendige Zentrum von Bispingen nur einen kurzen Weg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, ärztliche Versorgung sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und fügen sich nahtlos in den komfortablen Alltag ein. Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Ein weiterer Pluspunkt ist die exzellente Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg und Hannover, ohne die idyllische Wohnatmosphäre zu stören – ein seltener Luxus aus Ruhe und Erreichbarkeit.

Die unmittelbare Umgebung lädt dazu ein, die Natur der Lüneburger Heide in all ihren Facetten zu genießen. Weite Landschaften, Heideflächen, Wälder und Radwege beginnen nahezu vor der Haustür und bieten zu jeder Jahreszeit Erholung, Inspiration und Lebensfreude. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch exklusive Attraktionen und vielfältige Ausflugsziele in der Region.

Ein Standort für Menschen, die mehr suchen als nur Wohnraum: Hier verbindet sich naturnahes, ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung – ein Ort, der Raum für Zuhause-Gefühl, Rückzug und Zukunft bietet.

Objektbeschreibung Design, das ein Statement setzt! Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus 2018/2019 vereint moderne Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept. Auf ca. 132 m² Wohnfläche und einem ca. 600 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das Design, Licht und Wohnkomfort harmonisch verbindet. Schon beim Eintreten zeigt sich der innenarchitektonische Anspruch: Eine geschmackvolle Diele führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit extra hohen, etagenübergreifenden Decken und großen Fensterflächen. Tageslicht durchflutet den Raum und schafft eine helle, offene Atmosphäre. Die geschützte, überdachte Terrasse fügt sich harmonisch in den Außenbereich ein und bietet einen stilvollen Ort für entspannte Stunden. Die elegant integrierte Küche (optional erwerbbar) unterstreicht das offene Wohnkonzept und verbindet Funktionalität mit modernem Design. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Essbereich drei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Auch das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne ist hier angesiedelt und überzeugt durch klare Gestaltung und hohen Komfort. Ein modernes Gäste-WC sowie ein praktisch gestalteter HWR-Raum komplettieren das Erdgeschoss. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Die offene Galerie bildet hier einen lichtdurchfluteten Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Homeoffice, Atelier oder Rückzugsbereich. Die offene Gestaltung verleiht dem Haus zusätzliche Weite und architektonischen Charakter. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für angenehme Wärme, unterstützt durch eine moderne Gasheizung. Zusätzlich sorgen elektrische Außenrollläden für erhöhten Wohnkomfort, optimale Lichtregulierung und ein Plus an Sicherheit. Ein Carport mit integriertem Abstellraum bietet praktischen Stauraum und geschützte Stellfläche. Ein junges Zuhause voller Ästhetik und Licht wartet auf Sie! Ausstattung - Baujahr 2018/2019 - Wohnfläche: ca. 132 m², Grundstück: ca. 600 m² - 5 Zimmer (EG: Wohn-/Essbereich + 3 Zimmer, OG: offene Galerie) - Offene, optional erwerbbare Küche - Modernes Badezimmer mit Badewanne & bodengleicher Dusche - Fußbodenheizung - Elektrische Außenrollläden - Carport mit integriertem Abstellraum - Überdachte Terrasse & gepflegter Garten - Moderne Gasheizung - Hochwertige Innenausstattung & lichtdurchflutete Räume Lage Wohnen, wo Ruhe und Lebensqualität zuhause sind! Eingebettet in ein gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld liegt diese Immobilie in einer der angenehmsten Wohnlagen von Bispingen. Umgeben von gewachsenen Ein- und Zweifamilienhäusern, altem Baumbestand und wenig Verkehr entfaltet sich hier ein Ort, an dem Ankommen sofort Entschleunigung bedeutet. Die Nachbarschaft ist geprägt von Privatsphäre, Ruhe und einem harmonischen Miteinander – ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das Rückzug und Lebensqualität gleichermaßen bietet. Morgens begleitet Vogelgezwitscher den Start in den Tag, abends laden stille Straßen und grüne Wege zu entspannten Spaziergängen ein. Trotz dieser wohltuenden Ruhe ist das lebendige Zentrum von Bispingen nur einen kurzen Weg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, ärztliche Versorgung sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und fügen sich nahtlos in den komfortablen Alltag ein. Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Ein weiterer Pluspunkt ist die exzellente Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg und Hannover, ohne die idyllische Wohnatmosphäre zu stören – ein seltener Luxus aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die unmittelbare Umgebung lädt dazu ein, die Natur der Lüneburger Heide in all ihren Facetten zu genießen. Weite Landschaften, Heideflächen, Wälder und Radwege beginnen nahezu vor der Haustür und bieten zu jeder Jahreszeit Erholung, Inspiration und Lebensfreude. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch exklusive Attraktionen und vielfältige Ausflugsziele in der Region. Ein Standort für Menschen, die mehr suchen als nur Wohnraum: Hier verbindet sich naturnahes, ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung – ein Ort, der Raum für Zuhause-Gefühl, Rückzug und Zukunft bietet.

Ausstattung

Stellplatz
Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 132 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2018
Energieklasse: B
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (47.900 €): 2.048 € / Monat
20% Eigenkapital (95.800 €): 1.820 € / Monat
30% Eigenkapital (143.700 €): 1.593 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 502 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Architektur trifft Ästhetik - Neuwertiges Haus mit innenarchitektonischem Feinsinn!

Beschreibung

Ausstattung