Preissenkung!! Günstiges Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und Garage in sehr schöner, ruhiger Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38678

Kaufpreis

155.000 €

Zimmer

150 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

1.033 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Preissenkung von 185.000,- auf 155.000,- € ! Wir freuen uns auf Ihr Angebot.

mit einer Garage, schöner Garten, Balkon, mit guter Aufteilung und Vollkeller, massive Bauweise; perfekt für eine große Familie

z.Z. vermietet, seit ca. 2021

Ausstattung Wohnflächen sind ca. Angaben lt. Unterlagen !

Wohnfläche: ca. 150 m²

Energieausweis: Energieberater Harsche, Gültig bis 30.01.2035, B: 168,54 kWh/(m²*a) Öl-ZH,Kl.: F

Heizung: Ölzentralheizung Viessmann VitoCell-biferral aus 1997

Fassade verkleidet und gedämmt in 1998

Fenster: Dreh-/Kipp Holzstofffenster aus 1998

Lage Gemarkung Clausthal

schöne Lage in Teichnähe Waldseebad "Unterer Eschenbacher Teich"

ruhige Lage, Anlieger frei

Clausthal-Zellerfeld bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Banken und auch Cafe´s, Eisdielen und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten, auch ist eine Ärzteversorgung gegeben.

Sonstiges Grundstück:

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend von Clausthal-Zellerfeld. Die Grundstücksgröße beträgt 934 qm. Es ist fast eben und besteht aus einem Flurstück.

** Es ist ein Eigentumsgrundstück

Eine Garage gehört mit zum Angebot.

Garten: Ein schöner angelegter Garten mit Baumbestand, Rasenfläche und Hecken/Sträuchern.

Sonstiges:

Nebenkosten / Aufstellung auf Wunsch
Balkon sowie Terrasse vorhanden
Dach ist augenscheinlich im guten Zustand
Verkleidung am Objekt s. Foto wurde bereits 1998 saniert
sonst guter Allgemeinzustand
alte Zeichnungen und Ansichten liegen vor
Wegen der Vermietung sind Besichtigungen nur nach Absprache und entsprechendem zeitlichem Vorlauf möglich.

Objektbeschreibung Preissenkung von 185.000,- auf 155.000,- € ! Wir freuen uns auf Ihr Angebot. mit einer Garage, schöner Garten, Balkon, mit guter Aufteilung und Vollkeller, massive Bauweise; perfekt für eine große Familie z.Z. vermietet, seit ca. 2021 Ausstattung Wohnflächen sind ca. Angaben lt. Unterlagen ! Wohnfläche: ca. 150 m² Energieausweis: Energieberater Harsche, Gültig bis 30.01.2035, B: 168,54 kWh/(m²*a) Öl-ZH,Kl.: F Heizung: Ölzentralheizung Viessmann VitoCell-biferral aus 1997 Fassade verkleidet und gedämmt in 1998 Fenster: Dreh-/Kipp Holzstofffenster aus 1998 Lage Gemarkung Clausthal schöne Lage in Teichnähe Waldseebad "Unterer Eschenbacher Teich" ruhige Lage, Anlieger frei Clausthal-Zellerfeld bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Banken und auch Cafe´s, Eisdielen und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten, auch ist eine Ärzteversorgung gegeben. Sonstiges Grundstück: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend von Clausthal-Zellerfeld. Die Grundstücksgröße beträgt 934 qm. Es ist fast eben und besteht aus einem Flurstück. ** Es ist ein Eigentumsgrundstück ----------------------------------------- Eine Garage gehört mit zum Angebot. Garten: Ein schöner angelegter Garten mit Baumbestand, Rasenfläche und Hecken/Sträuchern. Sonstiges: * Nebenkosten / Aufstellung auf Wunsch * Balkon sowie Terrasse vorhanden * Dach ist augenscheinlich im guten Zustand * Verkleidung am Objekt s. Foto wurde bereits 1998 saniert * sonst guter Allgemeinzustand * alte Zeichnungen und Ansichten liegen vor * Wegen der Vermietung sind Besichtigungen nur nach Absprache und entsprechendem zeitlichem Vorlauf möglich.