Zeitlos schön wohnen – Neubau-Friesengiebelhaus in OL-Osternburg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oldenburg Oldenburg, Niedersachsen · 26135

Kaufpreis

636.200 €

Zimmer

154 m²

Wohnfläche

4.131 €

pro m²

Beschreibung

Durch eine persönliche Beratung und eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den einzigartigen Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen.

Ausstattung Baubeschreibung AMR - ECO Komfort mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV Anlage

Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.

Lage Dieses exquisite Neubau-Einfamilienhaus entsteht im Ortsteil Osternburg. Die Lage kombiniert die Ruhe eines etablierten Wohngebiets mit der Nähe zu den vielfältigen Annehmlichkeiten der Stadt. Osternburg zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl Familien als auch Berufstätigen ein komfortables Umfeld bietet.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte. Auch die gastronomische Szene hat viel zu bieten, von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants. Für die Freizeitgestaltung stehen Sportanlagen, Parks und kulturelle Einrichtungen zur Verfügung, die den Bewohnern eine Vielzahl an Aktivitäten ermöglichen.

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Der öffentliche Nahverkehr stellt regelmäßige Verbindungen in das Stadtzentrum von Oldenburg sicher, während die Anbindung an die Autobahnen ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte ermöglicht. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar und tragen zur Attraktivität dieser Lage bei.

Dieses Zuhause bietet nicht nur eine hochwertige Lebensqualität in einem harmonischen Umfeld, sondern auch die Möglichkeit, das urbane Leben in seiner besten Form zu genießen.

Sonstiges Nicht im Angebotspreis enthalten sind die Nebenkosten (Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.)

Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten.

Hinweis: Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.

Objektbeschreibung Dieser Haustyp basiert auf der klassischen Grundform eines Satteldachhauses, wobei ein markant hervorspringender Giebel hinzugefügt wird. Der Versatz des Giebels schafft im Erdgeschoss einen lichtdurchfluteten Erker, während im Obergeschoss ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen wird, wodurch ein großzügiger Raum ohne Dachschrägen entsteht. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig: vom einladenden Eingangsbereich mit offener Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch oder einem zusätzlichen Arbeitszimmer – alles lässt sich nach Ihren individuellen Vorstellungen planen. Durch eine persönliche Beratung und eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den einzigartigen Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen. Ausstattung Baubeschreibung AMR - ECO Komfort mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV Anlage Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung. Lage Dieses exquisite Neubau-Einfamilienhaus entsteht im Ortsteil Osternburg. Die Lage kombiniert die Ruhe eines etablierten Wohngebiets mit der Nähe zu den vielfältigen Annehmlichkeiten der Stadt. Osternburg zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl Familien als auch Berufstätigen ein komfortables Umfeld bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte. Auch die gastronomische Szene hat viel zu bieten, von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants. Für die Freizeitgestaltung stehen Sportanlagen, Parks und kulturelle Einrichtungen zur Verfügung, die den Bewohnern eine Vielzahl an Aktivitäten ermöglichen. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Der öffentliche Nahverkehr stellt regelmäßige Verbindungen in das Stadtzentrum von Oldenburg sicher, während die Anbindung an die Autobahnen ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte ermöglicht. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar und tragen zur Attraktivität dieser Lage bei. Dieses Zuhause bietet nicht nur eine hochwertige Lebensqualität in einem harmonischen Umfeld, sondern auch die Möglichkeit, das urbane Leben in seiner besten Form zu genießen. Sonstiges Nicht im Angebotspreis enthalten sind die Nebenkosten (Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.) Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten. Hinweis: Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.