1-Zimmer-Hochparterrewohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Verden Kreis, Niedersachsen · 27283

Kaufpreis

114.000 €

Zimmer

Bad

39 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

2.923 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, einer Küche mit einer neuwertigen Einbauküche sowie einem Flur mit einem praktischen Einbauschrank. Die Räume sind praktisch geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine einzelne Person oder ein Paar. Dank der Terrasse ist auch im Freien genügend Raum zum Entspannen vorhanden. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für das Unterbringen von Gegenständen.

Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Wohnung ideal für Berufstätige oder Singles, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten.

Ausstattung

moderne und neuwertige Einbauküche
Tiefgaragenstellplatz
Terrasse
Fernwärme

Lage Die Lage im Ortsteil Dauelsen der Stadt Verden (Aller) überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A 27, zu den umliegenden Bundesstraßen sowie durch den Bahnhof Verden (Aller) mit regelmäßigen Zugverbindungen sehr gut. Ergänzt wird dies durch einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr.

Objektbeschreibung Diese 1-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 39 m² befindet sich in einem gepflegten 12 Parteienhaus. Die Wohnung liegt auf der halben Etage des Hauses (Hochparterre) und verfügt über einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Eine eigene Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, einer Küche mit einer neuwertigen Einbauküche sowie einem Flur mit einem praktischen Einbauschrank. Die Räume sind praktisch geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine einzelne Person oder ein Paar. Dank der Terrasse ist auch im Freien genügend Raum zum Entspannen vorhanden. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für das Unterbringen von Gegenständen. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Wohnung ideal für Berufstätige oder Singles, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten. Ausstattung - moderne und neuwertige Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz - Terrasse - Fernwärme Lage Die Lage im Ortsteil Dauelsen der Stadt Verden (Aller) überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A 27, zu den umliegenden Bundesstraßen sowie durch den Bahnhof Verden (Aller) mit regelmäßigen Zugverbindungen sehr gut. Ergänzt wird dies durch einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 114.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 0
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 39 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1979
Heizungsart: Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.400 €): 487 € / Monat
20% Eigenkapital (22.800 €): 433 € / Monat
30% Eigenkapital (34.200 €): 379 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 81 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

1-Zimmer-Hochparterrewohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung

Ausstattung