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Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Bad Pyrmont und Garage

Etagenwohnung zum Kauf in Hameln Pyrmont Kreis, Niedersachsen · 31812

Kaufpreis

74.000 €

3

Zimmer

1

Bad

72 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

1.028 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Pyrmont. Die sonnige Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird zum 25.10.2025 bezugsfrei. Die Ausstattung und der Zustand der Wohnung sind als normal einzustufen. Sie bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche. Ausstattung Der Heizungsanlage wurde 2025 erneuert. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Bad Pyrmont ist eine charmante Kurstadt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
74.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab
25.10.2025

Flächen

Wohnfläche
72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.400 €)
316 € / Monat
20% Eigenkapital (14.800 €)
281 € / Monat
30% Eigenkapital (22.200 €)
246 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,6 % EK-Rendite p.a. · 186 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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