Wohnen im Ortskern von Scheppenbaum

Etagenwohnung zum Kauf in Kleve Kreis, Nordrhein Westfalen · 47551

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

105 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

2.371 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Gasheizung Kunststoffenster mit Iso-Verglasung Bodenbelag: Fliesen und Laminat Gäste-WC Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Balkon eigener Kellerraum TG-Platz

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil von Bedburg-Hau, in Schneppenbaum. Hier zentral gelegen im Ortskern können Sie alle Dinge des täglichen Lebens fußläufig erreichen. Kindergarten, Schule, Hallenbad alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Anschluss ans öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden. Die Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor der Haustüre. Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu erreichen und auch die Autobahnanschlüsse A 57 und A 3 sind gut angebunden.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Objektbeschreibung Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre offene sowie moderne Raumgestaltung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 46 m². Die offene Gestaltung schafft ein helles und einladendes Wohnambiente mit viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Direkt angrenzend befindet sich der Balkon mit sonniger Süd-/West-Ausrichtung. Dieser bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzlounge, Pflanzen oder einen kleinen Grill und lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Im Schlafzimmer sowie im Kinder- bzw. Arbeitszimmer wurde Laminatboden verlegt, der den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für reichlich Nutz- und Stellfläche und bietet ausreichend Platz für Haushaltsgeräte und Alltagsgegenstände. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Gäste-WC. Im Untergeschoss des Hauses stehen den Bewohnern ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie der zentrale Heizungsraum zur Verfügung. Ebenfalls befindet sich dort der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz, welcher für zusätzlich 7.000 € erworben werden muss. Ausstattung Gasheizung Kunststoffenster mit Iso-Verglasung Bodenbelag: Fliesen und Laminat Gäste-WC Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Balkon eigener Kellerraum TG-Platz Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil von Bedburg-Hau, in Schneppenbaum. Hier zentral gelegen im Ortskern können Sie alle Dinge des täglichen Lebens fußläufig erreichen. Kindergarten, Schule, Hallenbad alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Anschluss ans öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden. Die Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor der Haustüre. Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu erreichen und auch die Autobahnanschlüsse A 57 und A 3 sind gut angebunden. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.