Bezugsfertige Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse und zwei Bädern

Etagenwohnung zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 64625

Kaufpreis

619.900 €

Zimmer

Bäder

107 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

5.793 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle Eigentumswohnung mit Dachterrasse

Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen eine Dachterrasse, zwei Badezimmer und eine durchdachte Raumaufteilung.

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung. Vom Eingangsbereich aus betreten Sie den breiten Flur, der Sie direkt in das Herzstück der Wohnung führt – den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Angrenzend finden Sie ein modernes Badezimmer samt Badewanne und einen praktischen Abstellraum.

Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier sorgen Dachflächenfenster für eine angenehme Beleuchtung. Ein weiteres Badezimmer wartet mich einer bodengleichen Dusche auf. Das Highlight dieser Wohnung ist die private Dachterrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien und die Aussicht genießen können.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das Meerbachquartier überzeugt mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Gemeinschaftsgärten, den Spielplatz und die gut beleuchteten Wege. Nachhaltigkeit wird durch begrünte Dächer und eine Photovoltaikanlage gefördert.

Ausstattung

12 m² Dachterrasse
großzügiger und offener Wohnbereich
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
zweites Badezimmer mit Badewanne
pflegeleichter Designboden
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
Video-Gegensprechanlage
Abstellraum
Keller
Außenstellplatz gegen Aufpreis

Lage Zentral im beschaulichen Bensheim gelegen, erreichen Sie vom Meerbachquartier aus alles zu Fuß. Dabei genießen Sie hier den Blick auf die farbenfrohen Weinberge. Nur 10 Minuten laufen Sie in die Innenstadt. Der Bus hält 250 m vor der Tür und zum Bahnhof Bensheim sind es nur 800 m.

Sonstiges Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Diese Immobilie ist ab sofort bezugsfertig Ihre Vorteile: Sie können zeitnah einziehen und ersparen sich eine mögliche finanzielle Doppelbelastung. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!

Objektbeschreibung Helle Eigentumswohnung mit Dachterrasse Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen eine Dachterrasse, zwei Badezimmer und eine durchdachte Raumaufteilung. Willkommen in Ihrer neuen Wohnung. Vom Eingangsbereich aus betreten Sie den breiten Flur, der Sie direkt in das Herzstück der Wohnung führt – den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Angrenzend finden Sie ein modernes Badezimmer samt Badewanne und einen praktischen Abstellraum. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier sorgen Dachflächenfenster für eine angenehme Beleuchtung. Ein weiteres Badezimmer wartet mich einer bodengleichen Dusche auf. Das Highlight dieser Wohnung ist die private Dachterrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien und die Aussicht genießen können. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Das Meerbachquartier überzeugt mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Gemeinschaftsgärten, den Spielplatz und die gut beleuchteten Wege. Nachhaltigkeit wird durch begrünte Dächer und eine Photovoltaikanlage gefördert. Ausstattung - 12 m² Dachterrasse - großzügiger und offener Wohnbereich - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche - zweites Badezimmer mit Badewanne - pflegeleichter Designboden - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Video-Gegensprechanlage - Abstellraum - Keller - Außenstellplatz gegen Aufpreis Lage Zentral im beschaulichen Bensheim gelegen, erreichen Sie vom Meerbachquartier aus alles zu Fuß. Dabei genießen Sie hier den Blick auf die farbenfrohen Weinberge. Nur 10 Minuten laufen Sie in die Innenstadt. Der Bus hält 250 m vor der Tür und zum Bahnhof Bensheim sind es nur 800 m. Sonstiges Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Diese Immobilie ist ab sofort bezugsfertig Ihre Vorteile: Sie können zeitnah einziehen und ersparen sich eine mögliche finanzielle Doppelbelastung. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!

Ausstattung

Aufzug
Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 619.900 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Etage: 2 von 2
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: Frühling 2026

Flächen

Wohnfläche: 107 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2026
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (61.990 €): 2.650 € / Monat
20% Eigenkapital (123.980 €): 2.356 € / Monat
30% Eigenkapital (185.970 €): 2.061 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 797 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Bezugsfertige Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse und zwei Bädern

Beschreibung

Ausstattung