Großzügige Villa im begehrten Marschwegviertel!

Villa zum Kauf in Oldenburg Oldenburg, Niedersachsen · 26131

Kaufpreis

1.075.000 €

Zimmer

333 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.228 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Gas-Brennwertheizung
Fenster von 2005 & 2009
Elektrische Rollläden
Sauna
Schwimmbad

Lage Diese besondere Villa liegt in dem von Wasser umgebenen Marschwegviertel und damit unweit des Oldenburger Stadtkerns. Schnell erreichen Sie von hier aus alles, was Sie zum Leben benötigen; Kindergärten, Ärzte, schulische Einrichtungen jeder Art und auch die Universität ist nicht weit. Das Landschaftsschutzgebiet Eversten Holz ist das Tor zu dieser gepflegten, stark nachgefragten Wohnlage und diente einst den Grafen und Herzögen Oldenburgs als Jagd und Erholungsgebiet. Im zentrumsnahen Süden siedelten sich in den vergangenen Jahrzehnten wohlhabende Bürger an. Erholsame Spaziergänge verspricht die Mühlen-Hunte, der Küstenkanal und die idyllische Hunte mit ihren reizvollen Nebenarmen. Die Oldenburger Innenstadt ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar. Der lebhafte Stadtkern der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von attraktiven Altbauten im klassizistischen Stil. Kulturell wird viel geboten, sind doch neben dem Oldenburger Schloss auch das Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Rathaus attraktive Ziele von tausenden Besuchern pro Jahr.

Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel.Nr. 0441 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!

BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

Objektbeschreibung Sie suchen nach einer eindrucksvollen Villa für sich und Ihre Familie im Herzen von Oldenburg, genau genommen im renommierten Marschwegviertel? Dann dürfen Sie sich diese prachtvolle Immobilie nicht entgehen lassen. Die einmalig schöne Stadtvilla wurde im Jahre 1974 auf einem 939 m² großen Grundstück erbaut und in den darauffolgenden Jahrzehnten stetig modernisiert. Sie verfügt über ca. 342 m² Wohnfläche und sechs gut geschnittene Zimmer. Über die hochwertige Eingangstür erreichen Sie das einladende Entrée dieses Kleinods. Auf dieser Ebene werden Ihnen ein Küchenbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Bibliothek und Austritt auf die Terrasse, ein zentrales Esszimmer sowie das Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Sauna geboten. Diverse sanitäre Einrichtungen, drei Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette komplettieren das Erdgeschoss auf perfekte Art und Weise. Über die Holztreppe schreiten Sie in das Obergeschoss, in dem das Schlafzimmer mit Austritt auf die Loggia, ein behagliches Kinderzimmer sowie ein Vollbad auf Sie warten. Zwei geräumige Bodenräume bieten Platz für die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs, können aber auch noch ausgebaut werden. Genießen Sie die den sichtgeschützten Garten mit Ihrer Familie und Freunden. Das umfangreiche Angebot wird abgerundet durch die Doppel-Garage mit elektrischem Tor, von der Sie trockenen Fußes das Haus erreichen können. Ausstattung - Gas-Brennwertheizung - Fenster von 2005 & 2009 - Elektrische Rollläden - Sauna - Schwimmbad Lage Diese besondere Villa liegt in dem von Wasser umgebenen Marschwegviertel und damit unweit des Oldenburger Stadtkerns. Schnell erreichen Sie von hier aus alles, was Sie zum Leben benötigen; Kindergärten, Ärzte, schulische Einrichtungen jeder Art und auch die Universität ist nicht weit. Das Landschaftsschutzgebiet Eversten Holz ist das Tor zu dieser gepflegten, stark nachgefragten Wohnlage und diente einst den Grafen und Herzögen Oldenburgs als Jagd und Erholungsgebiet. Im zentrumsnahen Süden siedelten sich in den vergangenen Jahrzehnten wohlhabende Bürger an. Erholsame Spaziergänge verspricht die Mühlen-Hunte, der Küstenkanal und die idyllische Hunte mit ihren reizvollen Nebenarmen. Die Oldenburger Innenstadt ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar. Der lebhafte Stadtkern der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von attraktiven Altbauten im klassizistischen Stil. Kulturell wird viel geboten, sind doch neben dem Oldenburger Schloss auch das Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Rathaus attraktive Ziele von tausenden Besuchern pro Jahr. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel.Nr. 0441 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung! BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.