Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Penthousestyle mit Aufzug und Tiefgarage in Baden-Baden

Etagenwohnung zum Kauf in Baden Baden, Baden Württemberg · 76532

Kaufpreis

425.000 €

Zimmer

Bäder

84 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

5.060 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, überdachte und über Eck verlaufende Balkon mit sonniger Südausrichtung. Hier genießen Sie eine beeindruckende Aussicht sowie zahlreiche Sonnenstunden in absolut entspannter Atmosphäre – der perfekte Ort zum Verweilen, Entspannen und Genießen.

Der offen und hell gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine großzügige Raumwirkung und schafft gemeinsam mit dem hochwertigen Parkettboden ein stilvolles Ambiente. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine angenehme Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung.

Das Tageslichtbad präsentiert sich hochwertig ausgestattet mit Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche und bietet eine moderne Wohlfühlatmosphäre. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die komfortable Ausstattung.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ideal ab. Besonders praktisch ist der im UG befindliche Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Die Kombination aus ruhiger, dennoch zentraler Lage im beliebten Baden-Badener Stadtteil Balg, der hervorragenden Aussicht sowie der hochwertigen Ausstattung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Qualität und ein besonderes Wohnambiente legen.

Ausstattung

großer überdachter Balkon im Penthousestyle
zweiter Balkon im Schlafzimmer
Einbauküche
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Fussbodenheizung
Parkettboden im gesamten Wohnraum
elektr. Rollläden
Tiefgaragenstellplatz
Aufzug

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Baden-Badener Stadtteil Balg – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Hier wohnen Sie zentral mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Klinikstandorten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Innenstadt, genießen jedoch gleichzeitig eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität und herrlicher Aussicht.

Sonstiges Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Exklusives Wohnen im Penthousestyle in begehrter Lage von Baden-Baden-Balg: Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein besonderes Wohngefühl auf hohem Niveau. Bequem und barrierearm erreichen Sie die Wohnung direkt über den vorhandenen Aufzug. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, überdachte und über Eck verlaufende Balkon mit sonniger Südausrichtung. Hier genießen Sie eine beeindruckende Aussicht sowie zahlreiche Sonnenstunden in absolut entspannter Atmosphäre – der perfekte Ort zum Verweilen, Entspannen und Genießen. Der offen und hell gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine großzügige Raumwirkung und schafft gemeinsam mit dem hochwertigen Parkettboden ein stilvolles Ambiente. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen. Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine angenehme Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung. Das Tageslichtbad präsentiert sich hochwertig ausgestattet mit Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche und bietet eine moderne Wohlfühlatmosphäre. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die komfortable Ausstattung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ideal ab. Besonders praktisch ist der im UG befindliche Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die Kombination aus ruhiger, dennoch zentraler Lage im beliebten Baden-Badener Stadtteil Balg, der hervorragenden Aussicht sowie der hochwertigen Ausstattung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Qualität und ein besonderes Wohnambiente legen. Ausstattung - großer überdachter Balkon im Penthousestyle - zweiter Balkon im Schlafzimmer - Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Fussbodenheizung - Parkettboden im gesamten Wohnraum - elektr. Rollläden - Tiefgaragenstellplatz - Aufzug Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Baden-Badener Stadtteil Balg – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Hier wohnen Sie zentral mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Klinikstandorten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Innenstadt, genießen jedoch gleichzeitig eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität und herrlicher Aussicht. Sonstiges Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.