Helle 2-Zimmer Maisonettewohnung mit zwei Balkonen
Maisonette zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74363
Kaufpreis
210.000 €
2
Zimmer
1
Bad
55 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
3.818 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Helle 2-Zimmer Maisonettewohnung mit zwei Balkonen in Süd- und Nord-Ost-Ausrichtung und toller Aussicht.
Die Wohnung ist komplett gefliest.
Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) sowie ein großzügiger Kellerraum (5 qm).
In den Gemeinschaftsräumen sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rolläden
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Im Umkreis von 3 km befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Anbindung, vielfältige Sport- und Freizeit- sowie Gastronomieangebote.
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei ernsthaftem Kaufinteresse wird um Vorlage eines Bonitätsnachweises gebeten (Finanzierungsbestätigung der Bank oder Eigenkapitalnachweis).
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 210.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 55 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.000 €)
- 898 € / Monat
- 20% Eigenkapital (42.000 €)
- 798 € / Monat
- 30% Eigenkapital (63.000 €)
- 698 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 235 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Heilbronn Kreis
Geräumige 2,5 Zi.-DG-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz - Ruhige Citylage in Neckarsulm
1180 m²
239.000 €
Zwangsversteigerungstermin, September 2026 - 4-Zimmer-Wohnung in Züttlingen, Ersteher provisionsf
395 m²
99.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
210.000 €