Repräsentative Penthouse-Eigentumswohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage von HA-Hohenlimburg
Dachgeschoss zum Kauf in Hagen, Nordrhein Westfalen · 58119
Kaufpreis
219.900 €
5.5
Zimmer
2
Bäder
183 m²
Wohnfläche
1979
Baujahr
1.202 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Eindrucksvolle Penthouse-Eigentumswohnung mit ca. 182 qm Wohnfläche und einer sehr großen Dachterrasse mit herrlichem Schlossblick.
Über die Aufzugsanlage gelangt man bequem auf die oberste Etage.
Sehr schöne durchdachte Grundrissgestaltung mit Kinder-Schlafbereich und Kinderbad sowie Elternschlafzimmer mit Ankleide und direkt zugänglichem Elternbad.
Großzügiger Wohn-Essbereich mit breiter Glasfront zur eindrucksvollen Dachterrasse, einem attraktiven dunklen Schieferboden und einem offenen Kamin.
Weiterhin steht noch eine Sauna und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr, präsentiert sich jedoch gepflegt. Vor ca. 15 Jahren wurde das Flachdach renoviert.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Die aktuellen Eigentümer haben einen Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe ( ca. 300 m ) angemietet. Der Mietvertrag kann entsprechend übernommen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Tageslichtbäder
- Stromfußbodenheizung
Lage
Hagen-Hohenlimburg/City: Zentrale beliebte Wohnlage mit einer idealen Infrastruktur: Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, der Bahnhof, Ärzte etc. sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Gleichzeitig lädt die Lenne zu langen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 219.900 €
- Zimmer
- 5.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 183 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1979
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Strom
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.990 €)
- 940 € / Monat
- 20% Eigenkapital (43.980 €)
- 836 € / Monat
- 30% Eigenkapital (65.970 €)
- 731 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,7 % EK-Rendite p.a. · 394 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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