Tolle Penthouse-Wohnung in Heppenheim!

Penthouse zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 64646

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

Bad

134 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

3.694 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche – perfekt für geselliges Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die eigene Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen lauer Abende einlädt.

Für Waschmaschine und Trockner steht ein gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung. Zudem gibt es einen separaten Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss.

Zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze bieten zusätzlichen Komfort.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Ausstattung Ausstattungsdetails auf einen Blick – das bietet Ihre neue Penthouse-Wohnung:

• Exklusives Wohnquartier mit hoher Aufenthaltsqualität für alle Generationen • Hochwertige Architektur und kontrollierte Wohnraumlüftung • Großzügig gestaltete und einladende Außenanlagen • Barrierefreier Zugang zur Wohnung • moderne Einbauküche • Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnbereichen • Edle Fliesen in den modernen Bädern • Überhohe Decken für ein exzellentes Wohngefühl • Badezimmer mit bodentiefer Dusche (Glasabtrennung) und Badewanne • Großzügiges Schlafzimmer mit TV- und Internetanschluss • Offener Wohn- und Essbereich • Rollstuhlgerechtes Wohnen • Eigene Dachterrasse • Rollläden an allen Fenstern • Aufzug • Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller • Kleine Abstellfläche im Keller • 2 Tiefgaragenstellplätze

Lage Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Das Wohnviertel verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A5 und A67 ist optimal – ideal für Pendler in Richtung Darmstadt, Mannheim oder Frankfurt. Die idyllische Lage am Rande der Bergstraße lädt zudem zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Energieausweis liegt vor.

Objektbeschreibung Die angebotene Penthouse-Wohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche bietet großzügige Platzverhältnisse für die ganze Familie. Die Fläche verteilt sich auf vier Zimmer, die bequem über einen zentralen Flur zugänglich sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche – perfekt für geselliges Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die eigene Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen lauer Abende einlädt. Für Waschmaschine und Trockner steht ein gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung. Zudem gibt es einen separaten Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss. Zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze bieten zusätzlichen Komfort. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Ausstattung Ausstattungsdetails auf einen Blick – das bietet Ihre neue Penthouse-Wohnung: • Exklusives Wohnquartier mit hoher Aufenthaltsqualität für alle Generationen • Hochwertige Architektur und kontrollierte Wohnraumlüftung • Großzügig gestaltete und einladende Außenanlagen • Barrierefreier Zugang zur Wohnung • moderne Einbauküche • Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnbereichen • Edle Fliesen in den modernen Bädern • Überhohe Decken für ein exzellentes Wohngefühl • Badezimmer mit bodentiefer Dusche (Glasabtrennung) und Badewanne • Großzügiges Schlafzimmer mit TV- und Internetanschluss • Offener Wohn- und Essbereich • Rollstuhlgerechtes Wohnen • Eigene Dachterrasse • Rollläden an allen Fenstern • Aufzug • Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller • Kleine Abstellfläche im Keller • 2 Tiefgaragenstellplätze Lage Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Das Wohnviertel verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A5 und A67 ist optimal – ideal für Pendler in Richtung Darmstadt, Mannheim oder Frankfurt. Die idyllische Lage am Rande der Bergstraße lädt zudem zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Energieausweis liegt vor.

Ausstattung

Aufzug
2 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 3
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 134 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2017
Energieklasse: B
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.500 €): 2.116 € / Monat
20% Eigenkapital (99.000 €): 1.881 € / Monat
30% Eigenkapital (148.500 €): 1.646 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 531 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Tolle Penthouse-Wohnung in Heppenheim!

Beschreibung

Ausstattung