Großes Grundstück + ruhige Lage - Hier steckt echtes Potenzial drin!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04158

Kaufpreis

390.000 €

Zimmer

Bad

150 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

2.600 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und erste Etage und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem vollwertigen Badezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC. Die Bodenbeläge aus Linoleum und Teppichboden sowie die einfache Ausstattung laden dazu ein, das Haus im Zuge einer Sanierung vollständig nach dem eigenen Geschmack neu zu gestalten. Hier dürfen Sie sich noch richtig austoben!

Das großzügige Grundstück von 1.000 m² bietet reichlich Platz für einen individuell gestaltbaren Garten sowie einen einladenden Wintergarten, der das Wohnen mit der Natur verbindet. Ein Keller, ein Abstellraum, eine Garage sowie ein Außenstellplatz runden das praktische Raumangebot ab und schaffen ausreichend Stauraum für jeden Bedarf.

Ein weiterer Pluspunkt ist die barrierefreie Zugang des Objekts, die es für eine breite Zielgruppe attraktiv macht. Ob als Eigenheim für Familien oder als Investitionsobjekt mit Wertsteigerungspotenzial – dieses Haus in Leipzig hat Geschichten zu erzählen und wartet auf das nächste Kapitel.

Ausstattung

5 Zimmer
Küche
große Loggia
Bad mit Wanne und Dusche
Keller
Garage
großes Grundstück

Lage Leipzig überzeugt als einer der dynamischsten Wirtschafts- und Kulturstandorte Deutschlands – und diese Immobilie profitiert in vollem Umfang von den herausragenden Standortvorteilen der Stadt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich: In nur 10 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle und sind damit schnell und bequem mit dem gesamten Stadtgebiet verbunden. Wer lieber auf das Auto setzt, schätzt die direkte Nähe zur Autobahn, die in lediglich 10 Fahrminuten erreichbar ist und eine stressfreie Weiterfahrt in alle Richtungen ermöglicht.

Für Pendler und Reisende ist die Lage besonders attraktiv: Der Leipziger Hauptbahnhof – einer der größten und modernsten Kopfbahnhöfe Europas – ist in rund 20 Fahrminuten erreichbar und bietet exzellente Verbindungen in alle deutschen Großstädte sowie ins europäische Fernstreckennetz. Der Flughafen Leipzig/Halle ist in nur 15 Fahrminuten zu erreichen und macht auch internationale Reiseziele komfortabel zugänglich.

Darüber hinaus bietet Leipzig selbst eine hohe Lebensqualität mit einer lebendigen Kulturszene, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Bildungseinrichtungen und einer wachsenden Gastronomie- und Freizeitinfrastruktur – eine ideale Grundlage für anspruchsvolles Wohnen und nachhaltiges Investieren.

Sonstiges Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem! Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden. Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.

Objektbeschreibung Wer Visionen hat, sollte dieses Haus besichtigen. Dieses Einfamilienhaus in Leipzig bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein Objekt mit großem Potenzial ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Auf einer Wohnfläche von 150 m², aufgeteilt auf fünf Zimmer, erwartet Sie ein solides Grundgerüst, das nur darauf wartet, zu neuem Leben erweckt zu werden. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und erste Etage und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem vollwertigen Badezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC. Die Bodenbeläge aus Linoleum und Teppichboden sowie die einfache Ausstattung laden dazu ein, das Haus im Zuge einer Sanierung vollständig nach dem eigenen Geschmack neu zu gestalten. Hier dürfen Sie sich noch richtig austoben! Das großzügige Grundstück von 1.000 m² bietet reichlich Platz für einen individuell gestaltbaren Garten sowie einen einladenden Wintergarten, der das Wohnen mit der Natur verbindet. Ein Keller, ein Abstellraum, eine Garage sowie ein Außenstellplatz runden das praktische Raumangebot ab und schaffen ausreichend Stauraum für jeden Bedarf. Ein weiterer Pluspunkt ist die barrierefreie Zugang des Objekts, die es für eine breite Zielgruppe attraktiv macht. Ob als Eigenheim für Familien oder als Investitionsobjekt mit Wertsteigerungspotenzial – dieses Haus in Leipzig hat Geschichten zu erzählen und wartet auf das nächste Kapitel. Ausstattung - 5 Zimmer - Küche - große Loggia - Bad mit Wanne und Dusche - Keller - Garage - großes Grundstück Lage Leipzig überzeugt als einer der dynamischsten Wirtschafts- und Kulturstandorte Deutschlands – und diese Immobilie profitiert in vollem Umfang von den herausragenden Standortvorteilen der Stadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich: In nur 10 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle und sind damit schnell und bequem mit dem gesamten Stadtgebiet verbunden. Wer lieber auf das Auto setzt, schätzt die direkte Nähe zur Autobahn, die in lediglich 10 Fahrminuten erreichbar ist und eine stressfreie Weiterfahrt in alle Richtungen ermöglicht. Für Pendler und Reisende ist die Lage besonders attraktiv: Der Leipziger Hauptbahnhof – einer der größten und modernsten Kopfbahnhöfe Europas – ist in rund 20 Fahrminuten erreichbar und bietet exzellente Verbindungen in alle deutschen Großstädte sowie ins europäische Fernstreckennetz. Der Flughafen Leipzig/Halle ist in nur 15 Fahrminuten zu erreichen und macht auch internationale Reiseziele komfortabel zugänglich. Darüber hinaus bietet Leipzig selbst eine hohe Lebensqualität mit einer lebendigen Kulturszene, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Bildungseinrichtungen und einer wachsenden Gastronomie- und Freizeitinfrastruktur – eine ideale Grundlage für anspruchsvolles Wohnen und nachhaltiges Investieren. Sonstiges Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem! Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden. Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.