Kurviertel mit Urlaubsfeeling

Wohnung zum Kauf in Lübeck, Schleswig Holstein · 23570

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.548 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 73 m² mit großer Sonnenterrasse

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in exzellenter, strandnaher Lage im Kurviertel von Travemünde. Der Badestrand und die Promenade sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die idylische Eigentumswohnanlage wurde im Jahr 1972 in zeitloser Architektur auf einem parkähnlich angelegten Erbpachtgrundstück erbaut. Hier residieren Sie in angenehmer, ruhiger Lage und doch mitten in der Ferien-Metropole Travemünde. Die Grundrissgestaltung berücksichtigt sowohl die Anforderungen an eine Ferienwohnung, als auch die Wünsche derer, die Travemünde zu ihrem festen Wohnsitz machen möchten.

Die Eigentumswohnung besteht aus einem sehr hellen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, sowie einem kleinen Kinder- oder Arbeitszimmer. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Das abgebildete Inventar wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten.

Von der nach Süden ausgerichteten, großen Sonnenterrasse haben Sie Zugang zum Außenpool im Gartenbereich, hier kommt wirklich Urlaubsfeeling auf.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen in dieser Anlage zu Ihrer Entspannung neben einem Außen- und Innenschwimmbad auch eine Sauna, ein Solararium und ein Fitnessbereich zur Verfügung.

Sebstverständlich ist auch Platz für Ihre Fahrräder reserviert. Wäsche können Sie bequem in zwei Waschkellern waschen und trocknen.

Lage 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 73 m² mit großer Sonnenterrasse

Von der nach Süden ausgerichteten, großen Sonnenterrasse haben Sie Zugang zum Außenpool im Gartenbereich, hier kommt wirklich Urlaubsfeeling auf.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen in dieser Anlage zu Ihrer Entspannung neben einem Außen- und Innenschwimmbad auch eine Sauna, ein Solararium und ein Fitnessbereich zur Verfügung.

Sebstverständlich ist auch Platz für Ihre Fahrräder reserviert. Wäsche können Sie bequem in zwei Waschkellern waschen und trocknen.

Sonstiges Erbbauzins ca. € 255,09 vierteljährlich

Es besteht die Möglichkeit, den Grundstücksanteil zu erwerben.

Objektbeschreibung 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 73 m² mit großer Sonnenterrasse Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in exzellenter, strandnaher Lage im Kurviertel von Travemünde. Der Badestrand und die Promenade sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die idylische Eigentumswohnanlage wurde im Jahr 1972 in zeitloser Architektur auf einem parkähnlich angelegten Erbpachtgrundstück erbaut. Hier residieren Sie in angenehmer, ruhiger Lage und doch mitten in der Ferien-Metropole Travemünde. Die Grundrissgestaltung berücksichtigt sowohl die Anforderungen an eine Ferienwohnung, als auch die Wünsche derer, die Travemünde zu ihrem festen Wohnsitz machen möchten. Die Eigentumswohnung besteht aus einem sehr hellen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, sowie einem kleinen Kinder- oder Arbeitszimmer. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Das abgebildete Inventar wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Von der nach Süden ausgerichteten, großen Sonnenterrasse haben Sie Zugang zum Außenpool im Gartenbereich, hier kommt wirklich Urlaubsfeeling auf. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen in dieser Anlage zu Ihrer Entspannung neben einem Außen- und Innenschwimmbad auch eine Sauna, ein Solararium und ein Fitnessbereich zur Verfügung. Sebstverständlich ist auch Platz für Ihre Fahrräder reserviert. Wäsche können Sie bequem in zwei Waschkellern waschen und trocknen. Lage 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 73 m² mit großer Sonnenterrasse Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in exzellenter, strandnaher Lage im Kurviertel von Travemünde. Der Badestrand und die Promenade sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die idylische Eigentumswohnanlage wurde im Jahr 1972 in zeitloser Architektur auf einem parkähnlich angelegten Erbpachtgrundstück erbaut. Hier residieren Sie in angenehmer, ruhiger Lage und doch mitten in der Ferien-Metropole Travemünde. Die Grundrissgestaltung berücksichtigt sowohl die Anforderungen an eine Ferienwohnung, als auch die Wünsche derer, die Travemünde zu ihrem festen Wohnsitz machen möchten. Die Eigentumswohnung besteht aus einem sehr hellen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, sowie einem kleinen Kinder- oder Arbeitszimmer. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Das abgebildete Inventar wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Von der nach Süden ausgerichteten, großen Sonnenterrasse haben Sie Zugang zum Außenpool im Gartenbereich, hier kommt wirklich Urlaubsfeeling auf. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen in dieser Anlage zu Ihrer Entspannung neben einem Außen- und Innenschwimmbad auch eine Sauna, ein Solararium und ein Fitnessbereich zur Verfügung. Sebstverständlich ist auch Platz für Ihre Fahrräder reserviert. Wäsche können Sie bequem in zwei Waschkellern waschen und trocknen. Sonstiges Erbbauzins ca. € 255,09 vierteljährlich Es besteht die Möglichkeit, den Grundstücksanteil zu erwerben.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

Flächen

Wohnfläche: 73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1972
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.900 €): 1.107 € / Monat
20% Eigenkapital (51.800 €): 984 € / Monat
30% Eigenkapital (77.700 €): 861 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 263 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Kurviertel mit Urlaubsfeeling

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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