Großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Hagen-Vorhalle
Etagenwohnung zum Kauf in Hagen, Nordrhein Westfalen · 58089
Kaufpreis
169.900 €
4.5
Zimmer
1
Bad
109 m²
Wohnfläche
1927
Baujahr
1.559 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ansprechende lichtdurchflutete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines freistehenden 3-Familienhauses.
In dem sehr großzügigen Wohn-Essbereich wurde heller Laminatfußboden verlegt. Durch den halbrunden Erker und die zahlreichen Fenster präsentiert sich der Wohnbereich sehr hell und attraktiv.
Von der großen Küche gelangt man auf den teilweise überdachten Balkon und zur kleinen Abstellkammer. Zwei Schlafzimmer sowie das Bad mit Badewanne und Fenster sind zeitgemäß ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an der teilweisen Gartenfläche hinter dem Haus und ein Kellerraum.
Die Wohnung ist frei, mit eventuellen Renovierungsarbeiten kann kurzfristig begonnen werden.
Lage
Hagen-Vorhalle bietet seinen Bewohnern alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die ideale Nähe zur A1 macht die Lage auch für Pendler sehr beliebt. Der Tückinger Wald mit all seinen Freizeitmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 169.900 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- kurzfristig
Flächen
- Wohnfläche
- 109 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1927
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Gas
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.990 €)
- 726 € / Monat
- 20% Eigenkapital (33.980 €)
- 646 € / Monat
- 30% Eigenkapital (50.970 €)
- 565 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,4 % EK-Rendite p.a. · 139 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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