Langfristig verpachtetes Hotel-Apartment im H+ Hotel Leipzig-Halle – attraktive Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Saalekreis, Sachsen Anhalt · 06188

Kaufpreis

18.500 €

Zimmer

22 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

841 €

pro m²

Beschreibung

Die Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoss der Hotelanlage und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem per Aufzug erreichbar.

Das Hotel-Apartment ist modern eingerichtet und verfügt über eine Klimaanlage, ein Telefon, kostenfreies WLAN, ein Radio sowie einen 42-Zoll-Flachbildfernseher. Eine praktische Küchenzeile sorgt für zusätzlichen Komfort, während Schreibtisch, Minibar und auf Wunsch Zustellbetten flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das gepflegte Badezimmer präsentiert sich großzügig und ist mit Badewanne, WC und Föhn ausgestattet – ideal für einen entspannten Aufenthalt.

Das H+ Hotel Leipzig-Halle wurde 1993 erbaut und 2015 umfassend modernisiert, um den heutigen Komfortansprüchen gerecht zu werden. Es umfasst 301 Nichtraucherzimmer, bietet barrierefreie Einrichtungen und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. %BREAK% Zu den vielfältigen Annehmlichkeiten zählen: – Highspeed-Internet im gesamten Gebäude – Ein Restaurant mit 200 Sitzplätzen – 13 modern ausgestattete Tagungsräume – 578 Bettenkapazitäten – 190 PKW-Stellplätze – Eine 24-Stunden-Rezeption für maximalen Gästeservice

Die Hotelanlage liegt in einer grünen, ruhigen Umgebung und bietet ein harmonisches Ambiente, das Erholung und Funktionalität vereint – ein ideales Umfeld für Geschäftsreisende und Urlaubsgäste gleichermaßen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1993; die energetischen Kennwerte sind im beiliegenden Energieausweis dokumentiert.

Das hier angebotene Hotelzimmer ist seit September 2004 langfristig an den Hotelbetreiber verpachtet. Dadurch ergibt sich für Eigentümer eine verlässliche und planbare Einnahmequelle innerhalb einer etablierten Hotelkette.

In unserem Exposé präsentieren wir Ihnen ausschließlich die Außenansichten des Hotels. Doch möchten wir Sie herzlich dazu einladen, auf der Hotelwebsite die umfangreiche Fotogalerie zu erkunden.

Lage Treten Sie ein in das H+ Hotel Leipzig-Halle in Peißen, einem behaglichen Rückzugsort in der Nähe des bezaubernden Örtchens Peißen. Dieser malerische Flecken Erde besticht nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit, die das H+ Hotel Leipzig-Halle zu einem zentralen Dreh- und Angelpunkt macht. Hier verschmelzen die Naturschönheiten mit dem pulsierenden Leben der Stadt zu einer wunderbar ausgewogenen Umgebung.

Das Hotel genießt eine verkehrsgünstige Lage und dient als perfekter Ausgangspunkt, um die geschichtsträchtige Stadt Halle an der Saale und die kulturelle Hochburg Leipzig zu erkunden.

Halle (Saale) erstreckt sich entlang der Saale und begeistert mit ihrer reichen Geschichte, lebendigen Kulturszene und vielfältigen Architektur. Die historische Altstadt beeindruckt mit über 3.000 Baudenkmälern aus verschiedenen Epochen, darunter mittelalterliche Kirchen, barocke Bauten und Jugendstilvillen. Zu den Highlights gehören der Marktplatz mit dem Händel-Denkmal, die Marktkirche „Unser Lieben Frauen“, die Moritzburg und das Händel-Haus. Neben ihrer kulturellen Bedeutung ist Halle auch eine moderne Stadt mit einer lebendigen Universität, zahlreichen Forschungseinrichtungen und einer vielseitigen Wirtschaft.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer bequemen Entfernung zur Messe und einer guten Anbindung an die Autobahnausfahrt Halle/Peißen. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich die Autobahn A14, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Halle bietet. Auch die sächsische Metropole Leipzig ist in weniger als einer halben Stunde über die Autobahn erreichbar. Der Flughafen Leipzig/Halle liegt zudem nur dreißig Minuten entfernt und bietet eine bequeme An- und Abreisemöglichkeit für Gäste aus aller Welt.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Peißen (Saalekreis), Am Reidepark (circa 500 Meter) Bahnhof | Peißen (circa 1,6 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Ausstattung Herzlich willkommen im H+ Hotel Leipzig-Halle – einem modernen und komfortablen Hotelbetrieb, der Gastfreundschaft und Wirtschaftlichkeit auf ideale Weise vereint. Hier erwartet Sie ein behagliches Hotelzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 21,51 m², das durch seine durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung überzeugt. Die Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoss der Hotelanlage und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem per Aufzug erreichbar. Das Hotel-Apartment ist modern eingerichtet und verfügt über eine Klimaanlage, ein Telefon, kostenfreies WLAN, ein Radio sowie einen 42-Zoll-Flachbildfernseher. Eine praktische Küchenzeile sorgt für zusätzlichen Komfort, während Schreibtisch, Minibar und auf Wunsch Zustellbetten flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das gepflegte Badezimmer präsentiert sich großzügig und ist mit Badewanne, WC und Föhn ausgestattet – ideal für einen entspannten Aufenthalt. Das H+ Hotel Leipzig-Halle wurde 1993 erbaut und 2015 umfassend modernisiert, um den heutigen Komfortansprüchen gerecht zu werden. Es umfasst 301 Nichtraucherzimmer, bietet barrierefreie Einrichtungen und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. %BREAK% Zu den vielfältigen Annehmlichkeiten zählen: – Highspeed-Internet im gesamten Gebäude – Ein Restaurant mit 200 Sitzplätzen – 13 modern ausgestattete Tagungsräume – 578 Bettenkapazitäten – 190 PKW-Stellplätze – Eine 24-Stunden-Rezeption für maximalen Gästeservice Die Hotelanlage liegt in einer grünen, ruhigen Umgebung und bietet ein harmonisches Ambiente, das Erholung und Funktionalität vereint – ein ideales Umfeld für Geschäftsreisende und Urlaubsgäste gleichermaßen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1993; die energetischen Kennwerte sind im beiliegenden Energieausweis dokumentiert. Das hier angebotene Hotelzimmer ist seit September 2004 langfristig an den Hotelbetreiber verpachtet. Dadurch ergibt sich für Eigentümer eine verlässliche und planbare Einnahmequelle innerhalb einer etablierten Hotelkette. In unserem Exposé präsentieren wir Ihnen ausschließlich die Außenansichten des Hotels. Doch möchten wir Sie herzlich dazu einladen, auf der Hotelwebsite die umfangreiche Fotogalerie zu erkunden. Lage Treten Sie ein in das H+ Hotel Leipzig-Halle in Peißen, einem behaglichen Rückzugsort in der Nähe des bezaubernden Örtchens Peißen. Dieser malerische Flecken Erde besticht nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit, die das H+ Hotel Leipzig-Halle zu einem zentralen Dreh- und Angelpunkt macht. Hier verschmelzen die Naturschönheiten mit dem pulsierenden Leben der Stadt zu einer wunderbar ausgewogenen Umgebung. Das Hotel genießt eine verkehrsgünstige Lage und dient als perfekter Ausgangspunkt, um die geschichtsträchtige Stadt Halle an der Saale und die kulturelle Hochburg Leipzig zu erkunden. Halle (Saale) erstreckt sich entlang der Saale und begeistert mit ihrer reichen Geschichte, lebendigen Kulturszene und vielfältigen Architektur. Die historische Altstadt beeindruckt mit über 3.000 Baudenkmälern aus verschiedenen Epochen, darunter mittelalterliche Kirchen, barocke Bauten und Jugendstilvillen. Zu den Highlights gehören der Marktplatz mit dem Händel-Denkmal, die Marktkirche „Unser Lieben Frauen“, die Moritzburg und das Händel-Haus. Neben ihrer kulturellen Bedeutung ist Halle auch eine moderne Stadt mit einer lebendigen Universität, zahlreichen Forschungseinrichtungen und einer vielseitigen Wirtschaft. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer bequemen Entfernung zur Messe und einer guten Anbindung an die Autobahnausfahrt Halle/Peißen. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich die Autobahn A14, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Halle bietet. Auch die sächsische Metropole Leipzig ist in weniger als einer halben Stunde über die Autobahn erreichbar. Der Flughafen Leipzig/Halle liegt zudem nur dreißig Minuten entfernt und bietet eine bequeme An- und Abreisemöglichkeit für Gäste aus aller Welt. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Peißen (Saalekreis), Am Reidepark (circa 500 Meter) Bahnhof | Peißen (circa 1,6 Kilometer) Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.