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Platz für Wohnideen in Bündheim

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38667

Kaufpreis

185.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

99 m²

Wohnfläche

1923

Baujahr

1.869 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte im Bad Harzburger Ortsteil Bündheim überzeugt durch eine solide Bauweise, einen durchdachten Grundriss und viel Gestaltungspotenzial. Das ursprüngliche Haupthaus wurde um ca. 1980 durch einen Anbau erweitert und bietet so zusätzlichen Wohnraum – perfekt, um eigene Wohnideen zu verwirklichen und ein behagliches Zuhause zu gestalten. Der gemütliche Wohnbereich mit Kaminofen schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, während der Garten zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich zudem ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Keller, eine Garage sowie einen separaten Schuppen, die zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ausstattung - Garage - Keller - Schuppen - Kaminofen - Garten Lage Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.valentin-hauser-immobilien.de ------------------------------------------------------------------------- Haben Sie auch eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen? Den passenden Interessenten könnten wir bereits in unserer Datenbank haben. Neugierig? Dann kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail: info@valentin-hauser-immobilien.de , per Telefon: 05321-3876138 oder gerne auch persönlich. Nähere Informationen unter www.valentin-hauser-immobilien.de Sonstiges Erdgeschoss: - Windfang - Flur - Wohn-und Esszimmer - Küche - Badezimmer Obergeschoss: - Flur - Badezimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer Dachgeschoss: - Zimmer

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
99 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1923
Energieklasse
G
Heizungsart
Strom

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.500 €)
791 € / Monat
20% Eigenkapital (37.000 €)
703 € / Monat
30% Eigenkapital (55.500 €)
615 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,7 % EK-Rendite p.a. · 78 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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