Top-Lage Lampertheim Zentrum 3 ZKB mit 2 Balkonen.
Etagenwohnung zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 68623
Kaufpreis
229.000 €
3
Zimmer
1
Bad
83 m²
Wohnfläche
1958
Baujahr
2.759 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zentrale Bestlage trifft auf flexible Nutzung.
Diese 3- Zimmer- Wohnung mit ca. 83 m² , zwei Balkonen und optimaler Raumaufteilung überzeugt sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Aktuell vermietet mit einer guten Rendite.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und sowohl Rückzug als auch Entspannung im Freien ermöglichen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorrangen als Kapitalanlage mit stabiler Perspektive.
Ausstattung
- 1A- Innenstadtlage Wertstabilität.
- 3 gut geschnittene Zimmer.
- Zwei Balkone.
- Helle Wohnräume.
- Aktuell vermietet.
Lage
Zentraler geht es kaum: Die Wohnung liegt direkt im Herzen von Lampertheim in der
Fußgängerzone.
Sonstiges
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen dritter Personen
bzw. Auskunftsbefugten.
Eine Haftung für die Vollständigkeit und / oder Richtigkeit dieser
Angaben kann daher nicht übernommen werden. Sämtliche
Daten sowie Informationen werden durch uns nach besten
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Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleibt
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Bitte führen Sie alle Gespräche mit unserem Büro. Bei
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behalten wir uns das Recht zur Forderung von einem
Schadenersatz ausdrücklich vor. Für weitere Fragen oder
Anregungen steht Ihnen unser Berater Herr Ugur Parlak gerne
unter der Tel. 0179 9266302 zur Verfügung. UP Immobilien GmbH.
Ausstattung
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 83 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1958
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Strom
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.900 €)
- 979 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.800 €)
- 870 € / Monat
- 30% Eigenkapital (68.700 €)
- 761 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 139 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
229.000 €