Großes Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage
Reihenmittelhaus zum Kauf in Sigmaringen Kreis, Baden Württemberg · 72510
Kaufpreis
125.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
119 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
1.050 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Packen Sie es an und nutzen Sie die Chance.
Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotential.
Daten im Überblick:
- ca. 119 m² Wohnfläche
- ca. 30 m² Ausbaureserve im OG
- genaues Baujahr unbekannt
- Nachtspeicheröfen zur Beheizung
- Doppelverglaste Holzfenster
- 6 Zimmer
- Garage im Haus
Dieses Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, Küche, ein Bad und eine Werkstatt mit Zugang zur Garage und dem Garten.
Im Obergeschoss steht Ihnen ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und eine bereits genehmigte Ausbaureserve mit ca. 30m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber genügend Fläche mit ausreichender Deckenhöhe zur weiteren Nutzung. Das Dach wurde nachträglich isoliert.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert und über einen Abgang im Flur im Erdgeschoss erreichbar. Der Kellerraum weist entsprechende Feuchtigkeit auf und eignet sich im derzeitigen Zustand nicht zur Nutzung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage im Haus
- Balkon
- Bestand
Lage
Stetten am kalten Markt (Stetten a. k. M.) ist eine Gemeinde im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Überregional ist Stetten mit dem Truppenübungsplatz Heuberg, dem Lager Heuberg und der Albkaserne als Militärstandort bekannt.
Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 125.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- Nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 119 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Strom
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.500 €)
- 534 € / Monat
- 20% Eigenkapital (25.000 €)
- 475 € / Monat
- 30% Eigenkapital (37.500 €)
- 416 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,6 % EK-Rendite p.a. · 319 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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