Solides Einfamilienhaus mit Wärmepumpe Keller und Garage in OL-Dietrichsfeld (Obj.-Nr. 6625)

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oldenburg Oldenburg, Niedersachsen · 26127

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bad

105 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.800 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit beeindruckender großer Fensterfront, die viel Licht ins Innere lässt und einen schönen Blick in den Garten eröffnet. Zudem stehen ein Gästezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung.

Das Dachgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Bad.

Ergänzt wird das Angebot durch eine geräumige Garage mit einer Nische für eine Werkbank oder Abstellzwecke sowie ein Carport.

Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der grüne Garten viel Platz für Freizeit, Spiel und Gestaltung bietet.

Ein Haus mit Potenzial, das bereits durch eine Wärmepumpe modernisiert wurde, bietet Ihnen ein wahres Wohnjuwel.

Ausstattung

Massivbauweise
Garage mit Carport
ca. 2000 Dachsanierung mit Dämmung
Holzfenster mit Doppelverglasung von 1974 - Scheiben im EG erneuert
Wärmepumpe von 2024
Fußbodenheizung
überdachte Terrasse

Lage Die Immobilie liegt im ruhigen und gewachsenen Stadtteil Dietrichsfeld im Norden Oldenburgs. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Innenstadt und andere Stadtteile schnell zu erreichen. Parks und Grünflächen sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Sonstiges Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

Objektbeschreibung Dieses charaktervolle Architektenhaus aus dem Baujahr 1974 steht auf einem gepflegten Grundstück von ca. 461 m² und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² durch seine klare Architektur sowie eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit beeindruckender großer Fensterfront, die viel Licht ins Innere lässt und einen schönen Blick in den Garten eröffnet. Zudem stehen ein Gästezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Ergänzt wird das Angebot durch eine geräumige Garage mit einer Nische für eine Werkbank oder Abstellzwecke sowie ein Carport. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der grüne Garten viel Platz für Freizeit, Spiel und Gestaltung bietet. Ein Haus mit Potenzial, das bereits durch eine Wärmepumpe modernisiert wurde, bietet Ihnen ein wahres Wohnjuwel. Ausstattung - Massivbauweise - Garage mit Carport - ca. 2000 Dachsanierung mit Dämmung - Holzfenster mit Doppelverglasung von 1974 - Scheiben im EG erneuert - Wärmepumpe von 2024 - Fußbodenheizung - überdachte Terrasse Lage Die Immobilie liegt im ruhigen und gewachsenen Stadtteil Dietrichsfeld im Norden Oldenburgs. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Innenstadt und andere Stadtteile schnell zu erreichen. Parks und Grünflächen sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Sonstiges Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien