Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon in Möckmühl
Etagenwohnung zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74219
Kaufpreis
209.000 €
4
Zimmer
1
Bad
87 m²
Wohnfläche
1971
Baujahr
2.402 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 87 Quadratmetern eine solide Raumaufteilung. Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC und ist ab sofort verfügbar. Ergänzend zum Wohnraum gehören ein Kellerabteil sowie eine Garage zur Wohnung. Ein Balkon mit südwestlicher Ausrichtung und wunderschöner Aussicht über Möckmühl erweitert das Angebot und bietet zusätzlichen Platz im Freien.
Ausstattung
Laminat bzw. Fliesenböden
Lage
Die Wohnung liegt in bevorzugter Lage nahe des Schulzentrums. Der Kindergarten, das Hallenbad und die Sportanlagen sind ebenso wie das örtliche Einkaufzentrum fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Der Gesamtpreis errechnet sich wie folgt:
Wohnung inkl. Garage 198.000,-- € (ca. 2.180,-- €/m² ohne Garage)
Vorhandene Rücklagen 11.000,-- €
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 209.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 87 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1971
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (20.900 €)
- 893 € / Monat
- 20% Eigenkapital (41.800 €)
- 794 € / Monat
- 30% Eigenkapital (62.700 €)
- 695 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 69 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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