Baden-Baden Lichtental – 2-Zimmer-Wohnung / 51 qm / vermietet

Wohnung zum Kauf in Baden Baden, Baden Württemberg · 76534

Kaufpreis

120.000 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

2.353 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 2-Zimmer-Wohnung in Lichtental / Frühlingstraße – Ruhiges Wohnen in Baden-Baden

Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in einer der beliebtesten Wohnlagen von Baden-Baden suchen.

Objektbeschreibung:

Vermietete Hochparterre-Wohnung im Erdgeschoss links
Aktuelle Kaltmiete: 441 € / Monat (Mietverhältnis seit 2014)
8 Wohneinheiten im Objekt
Wohnfläche ca. 51 m²
Helle 2-Zimmer-Wohnung im Ortsteil Lichtental
Bad mit Fenster für natürliche Belüftung
Gas-Zentralheizung, erneuert 2015
Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Einzelrücklagen der Wohneinheit: 2.257,48 €

Zahlen & Daten: Kaltmiete: 441 € Warmmiete: 780 € Hausgeld: 276,08 € monatlich Rücklagenzuführung: 52,92 € monatlich

Lage

Exklusive, ruhige Wohngegend mit hohem Prestige
Direkt an der Oos, nahe Lichtentaler Allee und Schwarzwald
Sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Einkauf und medizinischer Versorgung
Kombination aus historischem Charme und moderner Architektur
Schnelle Anbindung an Stadtzentrum, Autobahn und Flughafen
Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote in unmittelbarer Nähe

Sonstiges Der beigefügte Grundriss dient ausschließlich zur Veranschaulichung und kann von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Maßangaben und Raumaufteilungen sind unverbindlich und ohne Gewähr.

Objektbeschreibung 2-Zimmer-Wohnung in Lichtental / Frühlingstraße – Ruhiges Wohnen in Baden-Baden Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in einer der beliebtesten Wohnlagen von Baden-Baden suchen. Objektbeschreibung: - Vermietete Hochparterre-Wohnung im Erdgeschoss links - Aktuelle Kaltmiete: 441 € / Monat (Mietverhältnis seit 2014) - 8 Wohneinheiten im Objekt - Wohnfläche ca. 51 m² - Helle 2-Zimmer-Wohnung im Ortsteil Lichtental - Bad mit Fenster für natürliche Belüftung - Gas-Zentralheizung, erneuert 2015 - Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - Einzelrücklagen der Wohneinheit: 2.257,48 € Zahlen & Daten: Kaltmiete: 441 € Warmmiete: 780 € Hausgeld: 276,08 € monatlich Rücklagenzuführung: 52,92 € monatlich Lage - Exklusive, ruhige Wohngegend mit hohem Prestige - Direkt an der Oos, nahe Lichtentaler Allee und Schwarzwald - Sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Einkauf und medizinischer Versorgung - Kombination aus historischem Charme und moderner Architektur - Schnelle Anbindung an Stadtzentrum, Autobahn und Flughafen - Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote in unmittelbarer Nähe Sonstiges Der beigefügte Grundriss dient ausschließlich zur Veranschaulichung und kann von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Maßangaben und Raumaufteilungen sind unverbindlich und ohne Gewähr.