Bremen-Osterholz: Ihr neues Zuhause mit außergewöhnlichem Gartenparadies

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Bremen · 28325

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

Bad

140 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

2.636 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In einer der beliebten grünen Ecken von Bremen-Osterholz erwartet Sie ein Zuhause, das mit seinem großzügigen Garten wirklich beeindruckt.

Das 1957 erbaute Haus wurde 2021 durch eine Einblasdämmung energetisch aufgewertet und bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche genau die richtige Größe für eine kleine Familie, die Wert auf Komfort und ein grünes Zuhause legen. Das Grundstück misst stattliche 995 m² (ca.). Platz genug, um sich im eigenen Garten wirklich zu entfalten.

Betreten Sie das Haus über den einladenden Eingangsbereich, der in einen hellen Flur führt. Die Küche ist offen zum Essbereich gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein. Direkt angrenzend liegt der Hauswirtschaftsraum, der zugleich einen praktischen Zugang zum Garten bietet, ideal für den Alltag mit Kindern oder Haustieren. Das Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse in Südlage, sodass warme Sommerabende draußen ihren natürlichen Platz finden.

Ein Kinderzimmer mit praktischem Einbauschrank sowie ein modernes Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer ebenfalls mit einem praktischem Einbauschrank. Vom Schlafzimmer aus, haben Sie einen herrlichen Blick in den traumhaften Garten.

Das großzügige Vollbad ist mit Doppelwaschbecken ausgestattet und führt direkt auf eine kleine Dachterrasse, ein persönlicher Rückzugsort mit Weitblick. Von der Dachterrasse aus erreicht man einen zusätzlichen Bodenraum.

Ein Dachboden mit Stehhöhe bietet reichlich Stauraum für alles, was im Alltag gut aufgehoben sein möchte.

Zum Haus gehören außerdem ein Teilkeller und eine Garage, die für zusätzliche Praktikabilität sorgen.

Das Herzstück der Immobilie ist der Garten: Wunderschön angelegt und in Südlage gelegen, wird er u. a. über die Terrasse vom Wohnzimmer und vom Hauswirtschaftsraum aus erreicht und schenkt Ihnen von nahezu jedem Bereich des Hauses aus einen grünen, erholsamen Blick.

Ein weiteres Highlight ist das hochwertige Gartenhaus, das bei schlechtem Wetter zum gemütlichen Rückzugsort wird. Ein idealer Ort, um sich mit Freunden zu treffen und den Abend in geselliger Runde ausklingen zu lassen, oder um ein Spieleparadies für die Kinder zu zaubern.

Bremen-Osterholz selbst überzeugt durch seine ruhige, grüne Wohnlage und eine gute Anbindung an die Bremer Innenstadt, eine gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe.

Lage Diese traumhaft schöne DHH befindet sich in 28325 Bremen - Ellenerbrok-Schevemoor. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und fußläufig zu erreichen.

Das Einkaufszentrum „Weserpark“ ist schnell zu erreichen.

Zudem besteht eine gute Autobahnanbindung an die A27.

Das Doppelhaus befindet sich in idealer Lage für Mercedes Benz Mitarbeiter|in oder Mitarbeiter|in des Klinikum Bremen-Ost.

Sonstiges Sofern ein konkretes Interesse an dem Erwerb dieser Immobilie besteht, stehen wir Ihnen gern für eine individuelle Beratung und Besichtigung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass vor weiteren Aktivitäten eine Finanzierungsgrundlage nachweisbar sein muss.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Bremobilien hat sich auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Wir sind seit Jahren erfolgreich am Bremer Immobilienmarkt und im Bremer Umland tätig. Wir verkaufen Objekte in allen Lagen von Bremen und umzu.

Durch unsere langjährigen, zahlreichen Kontakte sind wir extrem gut vernetzt und können unsere Objekte auf diese Weise schnell, diskret und erfolgreich vermarkten.

Gerne bieten wir Ihnen bei Verkaufsabsicht Ihrer Immobilie eine kostenfreie Bewertung an.

Sofern Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie bitte einen Blick auf unsere Homepage:

www.bremobilien.de

Objektbeschreibung In einer der beliebten grünen Ecken von Bremen-Osterholz erwartet Sie ein Zuhause, das mit seinem großzügigen Garten wirklich beeindruckt. Das 1957 erbaute Haus wurde 2021 durch eine Einblasdämmung energetisch aufgewertet und bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche genau die richtige Größe für eine kleine Familie, die Wert auf Komfort und ein grünes Zuhause legen. Das Grundstück misst stattliche 995 m² (ca.). Platz genug, um sich im eigenen Garten wirklich zu entfalten. Betreten Sie das Haus über den einladenden Eingangsbereich, der in einen hellen Flur führt. Die Küche ist offen zum Essbereich gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein. Direkt angrenzend liegt der Hauswirtschaftsraum, der zugleich einen praktischen Zugang zum Garten bietet, ideal für den Alltag mit Kindern oder Haustieren. Das Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse in Südlage, sodass warme Sommerabende draußen ihren natürlichen Platz finden. Ein Kinderzimmer mit praktischem Einbauschrank sowie ein modernes Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer ebenfalls mit einem praktischem Einbauschrank. Vom Schlafzimmer aus, haben Sie einen herrlichen Blick in den traumhaften Garten. Das großzügige Vollbad ist mit Doppelwaschbecken ausgestattet und führt direkt auf eine kleine Dachterrasse, ein persönlicher Rückzugsort mit Weitblick. Von der Dachterrasse aus erreicht man einen zusätzlichen Bodenraum. Ein Dachboden mit Stehhöhe bietet reichlich Stauraum für alles, was im Alltag gut aufgehoben sein möchte. Zum Haus gehören außerdem ein Teilkeller und eine Garage, die für zusätzliche Praktikabilität sorgen. Das Herzstück der Immobilie ist der Garten: Wunderschön angelegt und in Südlage gelegen, wird er u. a. über die Terrasse vom Wohnzimmer und vom Hauswirtschaftsraum aus erreicht und schenkt Ihnen von nahezu jedem Bereich des Hauses aus einen grünen, erholsamen Blick. Ein weiteres Highlight ist das hochwertige Gartenhaus, das bei schlechtem Wetter zum gemütlichen Rückzugsort wird. Ein idealer Ort, um sich mit Freunden zu treffen und den Abend in geselliger Runde ausklingen zu lassen, oder um ein Spieleparadies für die Kinder zu zaubern. Bremen-Osterholz selbst überzeugt durch seine ruhige, grüne Wohnlage und eine gute Anbindung an die Bremer Innenstadt, eine gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe. Lage Diese traumhaft schöne DHH befindet sich in 28325 Bremen - Ellenerbrok-Schevemoor. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und fußläufig zu erreichen. Das Einkaufszentrum „Weserpark“ ist schnell zu erreichen. Zudem besteht eine gute Autobahnanbindung an die A27. Das Doppelhaus befindet sich in idealer Lage für Mercedes Benz Mitarbeiter|in oder Mitarbeiter|in des Klinikum Bremen-Ost. Sonstiges Sofern ein konkretes Interesse an dem Erwerb dieser Immobilie besteht, stehen wir Ihnen gern für eine individuelle Beratung und Besichtigung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass vor weiteren Aktivitäten eine Finanzierungsgrundlage nachweisbar sein muss. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Bremobilien hat sich auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Wir sind seit Jahren erfolgreich am Bremer Immobilienmarkt und im Bremer Umland tätig. Wir verkaufen Objekte in allen Lagen von Bremen und umzu. Durch unsere langjährigen, zahlreichen Kontakte sind wir extrem gut vernetzt und können unsere Objekte auf diese Weise schnell, diskret und erfolgreich vermarkten. Gerne bieten wir Ihnen bei Verkaufsabsicht Ihrer Immobilie eine kostenfreie Bewertung an. Sofern Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie bitte einen Blick auf unsere Homepage: www.bremobilien.de

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: DoppelhaushäLfte
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 140 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1957
Heizungsart: ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.900 €): 1.577 € / Monat
20% Eigenkapital (73.800 €): 1.402 € / Monat
30% Eigenkapital (110.700 €): 1.227 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 191 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Bremen-Osterholz: Ihr neues Zuhause mit außergewöhnlichem Gartenparadies

Beschreibung

Ausstattung