Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Freising

Wohnung zum Kauf in Freising Kreis, Bayern · 85354

Kaufpreis

659.000 €

Zimmer

804 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

820 €

pro m²

Beschreibung

Das Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer schaffen vielseitige Möglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, Handtuchheizkörpern und großformatigen Fliesen ausgestattet und vereint Komfort mit elegantem Design. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot perfekt.

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, das zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Kapitalanleger profitieren besonders von der attraktiven 5% degressiven AfA. Zudem unterstützt das Quartier mit einer Photovoltaikanlage und einem Mieterstrommodell nachhaltiges Wohnen.

Lage Das Neubauquartier am Freisinger Anger steht für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen in grüner Lage. Zahlreiche großzügige Grünflächen schaffen eine naturnahe Atmosphäre und fördern das Wohlbefinden aller Bewohner. Die Infrastruktur ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen nach München und zum Flughafen sind schnell erreichbar.

Das innovative Mieterstrommodell mit eigener Photovoltaikanlage senkt die Energiekosten und macht die Immobilie besonders attraktiv für umweltbewusste Käufer und Kapitalanleger. Eine Tiefgarage, Kellerabteile sowie moderne Sicherheitsstandards runden das Wohnkonzept ab.

Der Freisinger Anger bietet eine perfekte Symbiose aus komfortablem, nachhaltigem Wohnen und urbaner Lebensqualität - ein Standort mit Zukunft.

Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 80,4 m² Wohnfläche. Der einladende Eingangsbereich mit Gäste-WC führt in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der direkten Zugang zur Loggia mit moderner Schallschutzverglasung bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer schaffen vielseitige Möglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, Handtuchheizkörpern und großformatigen Fliesen ausgestattet und vereint Komfort mit elegantem Design. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot perfekt. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, das zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Kapitalanleger profitieren besonders von der attraktiven 5% degressiven AfA. Zudem unterstützt das Quartier mit einer Photovoltaikanlage und einem Mieterstrommodell nachhaltiges Wohnen. Lage Das Neubauquartier am Freisinger Anger steht für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen in grüner Lage. Zahlreiche großzügige Grünflächen schaffen eine naturnahe Atmosphäre und fördern das Wohlbefinden aller Bewohner. Die Infrastruktur ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen nach München und zum Flughafen sind schnell erreichbar. Das innovative Mieterstrommodell mit eigener Photovoltaikanlage senkt die Energiekosten und macht die Immobilie besonders attraktiv für umweltbewusste Käufer und Kapitalanleger. Eine Tiefgarage, Kellerabteile sowie moderne Sicherheitsstandards runden das Wohnkonzept ab. Der Freisinger Anger bietet eine perfekte Symbiose aus komfortablem, nachhaltigem Wohnen und urbaner Lebensqualität - ein Standort mit Zukunft.