Apartment im Studentenwohnheim PaulA

Etagenwohnung zum Kauf in Heilbronn, Baden Württemberg · 74076

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

Bad

21 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

4.714 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Apartment im Studentenwohnheim PaulA - für Kapitalanleger.

Das Apartment ist aktuell vermietet. Sie haben mit der Mietverwaltung nichts zu tun, da alles über einen Mietpool als GbR organisiert ist.

Es handelt sich um eine reine und bequeme Kapitalanlage.

Ausstattung Die Anlage besteht aus insgesamt 108 Einzelapartments.

Alle Zimmer sind mit einer Grundausstattung an Möbeln (Bett mit Lattenrost, Schreibtisch, Stuhl, Schrank) ausgestattet.

Zudem befinden sich auf jeder Etage Gemeinschaftsräume zum gemeinsamen Lernen und Interagieren.

Im Dachgeschoss wird zusätzlich eine Gemeinschaftsküche und eine große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung angeboten.

Außerdem stehen ein Fahrrad- und ein Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung.

In der Tiefgarage sind 30 Pkw-Stellplätze vorhanden. Weitere 10 Pkw-Stellplätze befinden sich im Aussenbereich.

Lage PaulA liegt in direkter Nähe zur Hochschule Heilbronn.

Sonstiges Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé zukommen.

Anfragen bitte ausschließlich per Email mit kompletten Kontaktdaten - vielen Dank.

Bitte beachten Sie, dass sich diese Angaben auf Informationen beziehen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Zwischenverwertung und Irrtum sind vorbehalten.

Objektbeschreibung Apartment im Studentenwohnheim PaulA - für Kapitalanleger. Das Apartment ist aktuell vermietet. Sie haben mit der Mietverwaltung nichts zu tun, da alles über einen Mietpool als GbR organisiert ist. Es handelt sich um eine reine und bequeme Kapitalanlage. Ausstattung Die Anlage besteht aus insgesamt 108 Einzelapartments. Alle Zimmer sind mit einer Grundausstattung an Möbeln (Bett mit Lattenrost, Schreibtisch, Stuhl, Schrank) ausgestattet. Zudem befinden sich auf jeder Etage Gemeinschaftsräume zum gemeinsamen Lernen und Interagieren. Im Dachgeschoss wird zusätzlich eine Gemeinschaftsküche und eine große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung angeboten. Außerdem stehen ein Fahrrad- und ein Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung. In der Tiefgarage sind 30 Pkw-Stellplätze vorhanden. Weitere 10 Pkw-Stellplätze befinden sich im Aussenbereich. Lage PaulA liegt in direkter Nähe zur Hochschule Heilbronn. Sonstiges Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé zukommen. Anfragen bitte ausschließlich per Email mit kompletten Kontaktdaten - vielen Dank. Bitte beachten Sie, dass sich diese Angaben auf Informationen beziehen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Zwischenverwertung und Irrtum sind vorbehalten.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 21 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2014

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.900 €): 423 € / Monat
20% Eigenkapital (19.800 €): 376 € / Monat
30% Eigenkapital (29.700 €): 329 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 136 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Apartment im Studentenwohnheim PaulA

Beschreibung

Ausstattung