Großzügiges Einfamilienhaus in Flehingen, 2 Garagen und viel Ausbaupotenzial

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oberderdingen · 75038

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bäder

171 m²

Wohnfläche

1.632 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und besticht insbesondere durch seinen großen, nahezu uneinsehbaren Garten, der viel Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein großzügiger Innenhof sowie ein großer Schuppen ergänzen das vielseitige Grundstück.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Garagen. Über den Garagen befindet sich zudem ein Ausbaupotenzial von rund 51 m², wodurch sich zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche schaffen lässt.

Auch das derzeit noch nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, das Haus an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.

Das gesamte Haus ist zudem unterkellert und verfügt über einen klassischen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Ausstattung des Hauses ist dem Baujahr entsprechend einfach und renovierungsbedürftig. Dadurch bietet die Immobilie viel Raum für Modernisierung und individuelle Gestaltung. Wer bereit ist, das vorhandene Potenzial zu nutzen, kann hier ein großzügiges und sehr individuell gestaltbares Zuhause schaffen.

Highlights auf einen Blick

ca. 171 m² Wohnfläche 662 m² Grundstück 2 Garagen ca. 51 m² Ausbaupotenzial über den Garagen zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss großer, kaum einsehbarer Garten großzügiger Innenhof großer Schuppen vollständige Unterkellerung Gewölbekeller unter dem gesamten Haus viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung

Das Objekt eignet sich besonders für Käufer, die kein Haus von der Stange suchen, sondern die vorhandene Substanz und die großzügigen Flächen nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Flehingen. Die Anbindung an die lokale Infrastruktur ist durch die Lage in der Östlichen Bahnhofstraße gegeben (Bahnhof S4), wodurch alltägliche Besorgungen und Wege gut erreichbar sind.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit ca. 171 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie und gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und besticht insbesondere durch seinen großen, nahezu uneinsehbaren Garten, der viel Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein großzügiger Innenhof sowie ein großer Schuppen ergänzen das vielseitige Grundstück. Ein besonderes Highlight sind die zwei Garagen. Über den Garagen befindet sich zudem ein Ausbaupotenzial von rund 51 m², wodurch sich zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche schaffen lässt. Auch das derzeit noch nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, das Haus an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Das gesamte Haus ist zudem unterkellert und verfügt über einen klassischen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Ausstattung des Hauses ist dem Baujahr entsprechend einfach und renovierungsbedürftig. Dadurch bietet die Immobilie viel Raum für Modernisierung und individuelle Gestaltung. Wer bereit ist, das vorhandene Potenzial zu nutzen, kann hier ein großzügiges und sehr individuell gestaltbares Zuhause schaffen. Highlights auf einen Blick ca. 171 m² Wohnfläche 662 m² Grundstück 2 Garagen ca. 51 m² Ausbaupotenzial über den Garagen zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss großer, kaum einsehbarer Garten großzügiger Innenhof großer Schuppen vollständige Unterkellerung Gewölbekeller unter dem gesamten Haus viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung Das Objekt eignet sich besonders für Käufer, die kein Haus von der Stange suchen, sondern die vorhandene Substanz und die großzügigen Flächen nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Flehingen. Die Anbindung an die lokale Infrastruktur ist durch die Lage in der Östlichen Bahnhofstraße gegeben (Bahnhof S4), wodurch alltägliche Besorgungen und Wege gut erreichbar sind.