Weitere in Oberderdingen suchen
Wohnen mit Charakter: Großzügiges Einfamilienhaus in Oberderdingen
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oberderdingen · 75038
Kaufpreis
550.000 €
9
Zimmer
2
Bäder
160 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
3.438 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses weitläufige Einfamilienhaus in Oberderdingen bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 160 Quadratmetern, die sich auf insgesamt neun Zimmer verteilt. Das Objekt zeichnet sich durch eine solide Ausstattung aus und ist zudem barrierefrei zugänglich, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mit zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist eine komfortable Infrastruktur für den Alltag gegeben. Ergänzend verfügt das Haus über einen Keller, der reichlich Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Das Haus ist ab dem 1. September 2026 bezugsfrei und bietet auf dem großzügigen Grundstück von 1.298 Quadratmetern viel Raum zur individuellen Gestaltung.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Oberderdingen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur aus, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie wichtige Verkehrsverbindungen in der Gemeinde gut erreichbar sind.
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 9
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.9.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 1.298 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (55.000 €)
- 2.351 € / Monat
- 20% Eigenkapital (110.000 €)
- 2.090 € / Monat
- 30% Eigenkapital (165.000 €)
- 1.829 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 534 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ähnliche Objekte in Oberderdingen
Kaufpreis
550.000 €