Mehrparteienhaus mit Doppelgarage

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 41372

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bäder

161 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

1.857 €

pro m²

Beschreibung

Die Erdgeschosswohnung steht aktuell frei und eröffnet dem neuen Eigentümer flexible Möglichkeiten. Sowohl die Erdgeschoss- als auch die Obergeschosswohnung verfügen über jeweils drei Zimmer, Küche, Diele und Bad und bieten damit attraktive Grundrisse für Paare oder kleine Familien. Die Souterrainwohnung ist als 2-Zimmer-Wohnung gestaltet. Das Obergeschoss ist derzeit für monatlich 485 € vermietet, die Souterrainwohnung erzielt eine monatliche Kaltmiete von 235 €. Somit bestehen bereits laufende Mieteinnahmen mit zusätzlichem Potenzial durch die freie Erdgeschosswohnung.

Zum Angebot gehören außerdem zwei Garagen, die den Wohnkomfort zusätzlich anheben und den Bewohnern praktische Stellmöglichkeiten bieten. Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Grundlage für Kapitalanleger mit Entwicklungspotenzial, sowie die Möglichkeit, Wohnen und Vermieten ideal miteinander zu kombinieren.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Rollläden
Durchlauferhitzer
Teilkeller

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine interessante Gelegenheit. Die Immobilie verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss, eine weitere im Obergeschoss sowie eine zusätzliche Einheit im Souterrain und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit. Die Erdgeschosswohnung steht aktuell frei und eröffnet dem neuen Eigentümer flexible Möglichkeiten. Sowohl die Erdgeschoss- als auch die Obergeschosswohnung verfügen über jeweils drei Zimmer, Küche, Diele und Bad und bieten damit attraktive Grundrisse für Paare oder kleine Familien. Die Souterrainwohnung ist als 2-Zimmer-Wohnung gestaltet. Das Obergeschoss ist derzeit für monatlich 485 € vermietet, die Souterrainwohnung erzielt eine monatliche Kaltmiete von 235 €. Somit bestehen bereits laufende Mieteinnahmen mit zusätzlichem Potenzial durch die freie Erdgeschosswohnung. Zum Angebot gehören außerdem zwei Garagen, die den Wohnkomfort zusätzlich anheben und den Bewohnern praktische Stellmöglichkeiten bieten. Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Grundlage für Kapitalanleger mit Entwicklungspotenzial, sowie die Möglichkeit, Wohnen und Vermieten ideal miteinander zu kombinieren. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Durchlauferhitzer - Teilkeller Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de