Ecke mit Aussicht.

Reiheneckhaus zum Kauf in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 41748

Kaufpreis

297.000 €

Zimmer

106 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

2.802 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Was Sie über das Haus wissen sollten

Ursprünglich im Jahre 1968 massiv erbautes Reiheneckhaus, das im Jahre 1987 erweitert und modernisiert wurde.

Dieses circa 106 m² große Rhein-Eckhaus aus dem Jahr 1968 wurde und im Jahr 1987 um einen Wintergarten ergänzt. Das Haus besticht durch eine klare, praktische Raumaufteilung, die sich ideal für das Leben mit der Familie eignet – mit großzügigen Bereichen, guter Orientierung und einem überzeugenden Grundrissgefühl. Hier zeigt sich: Dieses Zuhause ist nicht nur für heute gedacht, sondern bietet echten Spielraum für morgen. Selbstverständlich steht eine Modernisierung an. Ein Teil der Arbeiten wurde bereits vorgenommen, dennoch sind weitere Maßnahmen erforderlich, damit das Haus langfristig seinen vollen Komfort und Wert entfalten kann. Genau darin liegt auch die Chance: Sie übernehmen ein Haus mit Substanz, Charakter und Entwicklungspotenzial – und gestalten es für Ihre nächste Generation ganz nach Ihren Vorstellungen. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem man ankommen, sich wohlfühlen und gemeinsam Zeit verbringen kann.

Ausstattung Details

isolierverglaste Fenster
Gaszentralheizung (Bj. ca. 2006)
dezentrale Warmwasserbereitung
offener Kamin im Wohnzimmer
Untergeschoss mit separatem Zugang von außen -1 Bad
1 Gäste-WC
vollständig eingefriedeter Garten
Gartenhaus
Vollkeller
klare, großzügige Raumaufteilung
Parkett-, Fliesen- und Teppichböden
großer Garten
Loggia im Obergeschoss

Lage Was Sie über die Lage wissen sollten

Das Haus befindet sich beliebter Lage des Viersener Ortsteils Bockert ( https://de.wikipedia.org/wiki/Bockert ).

Die Viersener Fußgängerzone und Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Versicherungen etc. ist rd. 3 km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt zur A 61 nur rd. 1,3 km entfernt.

Objektbeschreibung Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei. Was Sie über das Haus wissen sollten Ursprünglich im Jahre 1968 massiv erbautes Reiheneckhaus, das im Jahre 1987 erweitert und modernisiert wurde. Dieses circa 106 m² große Rhein-Eckhaus aus dem Jahr 1968 wurde und im Jahr 1987 um einen Wintergarten ergänzt. Das Haus besticht durch eine klare, praktische Raumaufteilung, die sich ideal für das Leben mit der Familie eignet – mit großzügigen Bereichen, guter Orientierung und einem überzeugenden Grundrissgefühl. Hier zeigt sich: Dieses Zuhause ist nicht nur für heute gedacht, sondern bietet echten Spielraum für morgen. Selbstverständlich steht eine Modernisierung an. Ein Teil der Arbeiten wurde bereits vorgenommen, dennoch sind weitere Maßnahmen erforderlich, damit das Haus langfristig seinen vollen Komfort und Wert entfalten kann. Genau darin liegt auch die Chance: Sie übernehmen ein Haus mit Substanz, Charakter und Entwicklungspotenzial – und gestalten es für Ihre nächste Generation ganz nach Ihren Vorstellungen. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem man ankommen, sich wohlfühlen und gemeinsam Zeit verbringen kann. Ausstattung Details - isolierverglaste Fenster - Gaszentralheizung (Bj. ca. 2006) - dezentrale Warmwasserbereitung - offener Kamin im Wohnzimmer - Untergeschoss mit separatem Zugang von außen -1 Bad - 1 Gäste-WC - vollständig eingefriedeter Garten - Gartenhaus - Vollkeller - klare, großzügige Raumaufteilung - Parkett-, Fliesen- und Teppichböden - großer Garten - Loggia im Obergeschoss Lage Was Sie über die Lage wissen sollten Das Haus befindet sich beliebter Lage des Viersener Ortsteils Bockert ( https://de.wikipedia.org/wiki/Bockert ). Die Viersener Fußgängerzone und Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Versicherungen etc. ist rd. 3 km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt zur A 61 nur rd. 1,3 km entfernt.