Gepflegtes Dreifamilienhaus mit Ferienwohnungsnutzung

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38700

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bäder

227 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

744 €

pro m²

Beschreibung

Mit drei separaten Wohneinheiten eignet sich das Objekt sowohl als klassische Kapitalanlage mit langfristiger Vermietung als auch für die Nutzung als Ferienhaus oder zur Ferienwohnungsvermietung. Die attraktive Lage im beliebten Harz sowie der gepflegte Gesamtzustand machen diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.

Die solide Bausubstanz und das gepflegte Erscheinungsbild bilden eine hervorragende Grundlage für eine Investition.

Ausstattung Grundstück mit ca. 650 m² Insgesamt 9 Zimmer 6 Schlafzimmer 3 Badezimmer Separates Gäste-WC Gas- Zentralheizung Balkon Terrasse Doppelcarport Stellplatz für zwei Fahrzeuge Gepflegter Gesamtzustand Eigentumsgrundstück

Lage Die Immobilie befindet sich in Braunlage, einem der beliebtesten Urlaubsorte im Harz. Die Stadt überzeugt ganzjährig durch ihre hohe touristische Nachfrage und ihr vielseitiges Freizeitangebot. Ob Wandern, Mountainbiken oder Wintersport – Braunlage bietet zu jeder Jahreszeit attraktive Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte des Harzes bequem erreichbar.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und touristischer Attraktivität macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant.

Sonstiges Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,00 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Sie ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Verfügbarkeit: Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.

Besichtigung: Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.

Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus in attraktiver Lage von Braunlage im Harz. Die Immobilie wurde im Jahr 1968 errichtet und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit drei separaten Wohneinheiten eignet sich das Objekt sowohl als klassische Kapitalanlage mit langfristiger Vermietung als auch für die Nutzung als Ferienhaus oder zur Ferienwohnungsvermietung. Die attraktive Lage im beliebten Harz sowie der gepflegte Gesamtzustand machen diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Die solide Bausubstanz und das gepflegte Erscheinungsbild bilden eine hervorragende Grundlage für eine Investition. Ausstattung Grundstück mit ca. 650 m² Insgesamt 9 Zimmer 6 Schlafzimmer 3 Badezimmer Separates Gäste-WC Gas- Zentralheizung Balkon Terrasse Doppelcarport Stellplatz für zwei Fahrzeuge Gepflegter Gesamtzustand Eigentumsgrundstück Lage Die Immobilie befindet sich in Braunlage, einem der beliebtesten Urlaubsorte im Harz. Die Stadt überzeugt ganzjährig durch ihre hohe touristische Nachfrage und ihr vielseitiges Freizeitangebot. Ob Wandern, Mountainbiken oder Wintersport – Braunlage bietet zu jeder Jahreszeit attraktive Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte des Harzes bequem erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und touristischer Attraktivität macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant. Sonstiges Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,00 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Sie ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Verfügbarkeit: Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar. Besichtigung: Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können.