Stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Steintor - Provisionsfrei!
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Bremen · 28203
Kaufpreis
189.000 €
4
Zimmer
84 m²
Wohnfläche
1950
Baujahr
2.250 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wir verkaufen ein kleines Haus aufgeteilt nach WEG in bester Lage im Bremer Viertel. Die Immobilie ist stark sanierungsbedürftig und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83,9 m², aufgeteilt in Erd- und Obergeschoss. Die Bauakte ist angefordert und wird nachgereicht. Es befindet sich aktuell keine Heizungsanlage in der Immobilie.
Verschiedene Möglichkeiten sind hier denkbar. Ob Komplettsanierung oder einen Abriss mit Neubau. Die absolute Top-Lage macht dieses Angebot interessant.
Lage
In bester Lage im Bremer Viertel gelegen. Der lebendige Stadtteil bietet Kultur, Kneipen, Fußball und Bremens beliebtesten Deich. Das nachbarliche Umfeld ist hauptsächlich geprägt durch Alt-Bremer-Häuser der Jahrhundertwende. Versorgungsläden sind im Steintor in mehr als ausreichendem Maß vorhanden. BSAG-Verbindungen sind hervorragend. Die Weserpromenade und der Werdersee mit seinen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten liegen praktisch "vor der Tür".
Ausstattung
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Ausstattung
- Einfach
Flächen
- Wohnfläche
- 84 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1950
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Gas
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.900 €)
- 808 € / Monat
- 20% Eigenkapital (37.800 €)
- 718 € / Monat
- 30% Eigenkapital (56.700 €)
- 628 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 35 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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