Schöne 4 Zimmerwohnung mit großer Terrasse für die ganze Familie

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 64569

Kaufpreis

359.000 €

Zimmer

Bäder

98 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.663 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Maisonettewohnung über zwei Ebenen (EG & Souterrain) Helle, moderne Räume mit großzügigem Schnitt Balkon mit Blick ins Grüne Hochwertiger Bodenbelag (z. Laminat/ Fliesen) Zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche/ Badewanne Eigener Stellplatz direkt am Haus Ruhige und Familien freundliche Wohngegend Keller-/ Abstellraum vorhanden

Lage Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Nauheim mit guter Anbindung an das Rhein-Main- Gebiet. Einkaufs Möglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten eine.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, das telefonische Auskünfte über das beworbene Objekt nur dann erfolgen können, wenn uns Ihre vollständig (mit Anschrift, eMail-Adresse und Telefonnummer) ausgefüllte schriftliche Kontaktanfrage vorliegt und Sie der sofortigen Leistungserbringung durch uns zugestimmt haben.

Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs.

Wir empfehlen Immobilieninteressenten vor der Immobiliensuche eine Beratung zum Vorhaben mit einem qualifizierten Baufinanzierungsberater zu führen!

Bei Anfrage zu einem Besichtigungstermin sollte im Voraus geklärt sein, ob die Finanzierung zum Immobilienkauf darstellbar ist.

Bei weiteren Fragen zu einem Besichtigungstermin oder für eine Beratung einer Finanzierung über unsere Finanzberater nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf.

Alle Objektangaben, basieren auschschließlich auf Informaitonen, die uns vom eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir freuen uns auf auf Ihren Anruf.

Ihr Aksa Immo Team

Objektbeschreibung Diese moderne Maisonettewohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Nauheim. Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumaufteilung, hoch wertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Ausstattung Maisonettewohnung über zwei Ebenen (EG & Souterrain) Helle, moderne Räume mit großzügigem Schnitt Balkon mit Blick ins Grüne Hochwertiger Bodenbelag (z. Laminat/ Fliesen) Zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche/ Badewanne Eigener Stellplatz direkt am Haus Ruhige und Familien freundliche Wohngegend Keller-/ Abstellraum vorhanden Lage Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Nauheim mit guter Anbindung an das Rhein-Main- Gebiet. Einkaufs Möglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten eine. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, das telefonische Auskünfte über das beworbene Objekt nur dann erfolgen können, wenn uns Ihre vollständig (mit Anschrift, eMail-Adresse und Telefonnummer) ausgefüllte schriftliche Kontaktanfrage vorliegt und Sie der sofortigen Leistungserbringung durch uns zugestimmt haben. Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten vor der Immobiliensuche eine Beratung zum Vorhaben mit einem qualifizierten Baufinanzierungsberater zu führen! Bei Anfrage zu einem Besichtigungstermin sollte im Voraus geklärt sein, ob die Finanzierung zum Immobilienkauf darstellbar ist. Bei weiteren Fragen zu einem Besichtigungstermin oder für eine Beratung einer Finanzierung über unsere Finanzberater nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Alle Objektangaben, basieren auschschließlich auf Informaitonen, die uns vom eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir freuen uns auf auf Ihren Anruf. Ihr Aksa Immo Team

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 3 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 98 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1994
Heizungsart: Erdgas Schwer

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.900 €): 1.535 € / Monat
20% Eigenkapital (71.800 €): 1.364 € / Monat
30% Eigenkapital (107.700 €): 1.194 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 381 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Schöne 4 Zimmerwohnung mit großer Terrasse für die ganze Familie

Beschreibung

Ausstattung