Erholung pur ! 3,5 Zimmer nahe Bönnigheim und Brackenheim

Sonstige zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74336

Kaufpreis

299.999 €

Zimmer

83 m²

Wohnfläche

3.614 €

pro m²

Beschreibung

Bereits im Eingangsbereich sorgt ein großer Einbauschrank für praktischen Stauraum. Die großzügig gestaltete Küche ist offen mit dem Wohnbereich verbunden und schafft eine einladende Atmosphäre für das tägliche Leben und gesellige Stunden.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Zusätzlich steht im Halbkeller ein weiterer Raum mit ca. 12 m² und großem Fenster zur Verfügung. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Büro, Fitnessraum oder zusätzlichen Stauraum.

Die flexibel nutzbaren Räumlichkeiten schaffen einen praktischen Rahmen für individuelle Einrichtungsideen. Die solide Grundstruktur der Immobilie eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für ein komfortables Zuhause.

Die naturnahe Lage mit attraktiven Spazier- und Wanderwegen lädt zu erholsamen Ausflügen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Daher eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die gerne aktiv sind und die Nähe zur Natur schätzen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse. Sie bietet viel Platz zum Verweilen und Entspannen, ist von außen nicht einsehbar und läd mit vielen Sonnenstunden zum Sonnenbaden ein. . Damit ist sie der ideale Ort für gemütliche Stunden im Freien – ob allein, mit Freunden oder mit der Familie.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein attraktives Zuhause mit viel Potenzial für Familien, Paare und alle, die Wert auf Wohnkomfort, Flexibilität und eine angenehme Umgebung legen

Lage Die Wohnung befindet sich in einem Nachbarort von Bönnigheim und Erligheim . Der Ort bietet viel Ruhe und Idylle. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, sind im Nachbarort gut erreichbar.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für kleine Familien, Paare oder Menschen, die im Homeoffice arbeiten. Bereits im Eingangsbereich sorgt ein großer Einbauschrank für praktischen Stauraum. Die großzügig gestaltete Küche ist offen mit dem Wohnbereich verbunden und schafft eine einladende Atmosphäre für das tägliche Leben und gesellige Stunden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Zusätzlich steht im Halbkeller ein weiterer Raum mit ca. 12 m² und großem Fenster zur Verfügung. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Büro, Fitnessraum oder zusätzlichen Stauraum. Die flexibel nutzbaren Räumlichkeiten schaffen einen praktischen Rahmen für individuelle Einrichtungsideen. Die solide Grundstruktur der Immobilie eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für ein komfortables Zuhause. Die naturnahe Lage mit attraktiven Spazier- und Wanderwegen lädt zu erholsamen Ausflügen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Daher eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die gerne aktiv sind und die Nähe zur Natur schätzen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse. Sie bietet viel Platz zum Verweilen und Entspannen, ist von außen nicht einsehbar und läd mit vielen Sonnenstunden zum Sonnenbaden ein. . Damit ist sie der ideale Ort für gemütliche Stunden im Freien – ob allein, mit Freunden oder mit der Familie. Insgesamt bietet diese Wohnung ein attraktives Zuhause mit viel Potenzial für Familien, Paare und alle, die Wert auf Wohnkomfort, Flexibilität und eine angenehme Umgebung legen Lage Die Wohnung befindet sich in einem Nachbarort von Bönnigheim und Erligheim . Der Ort bietet viel Ruhe und Idylle. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, sind im Nachbarort gut erreichbar.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Sonstige
Kaufpreis: 299.999 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2

Flächen

Wohnfläche: 83 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (30.000 €): 1.282 € / Monat
20% Eigenkapital (60.000 €): 1.140 € / Monat
30% Eigenkapital (90.000 €): 997 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 313 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Erholung pur ! 3,5 Zimmer nahe Bönnigheim und Brackenheim

Beschreibung