Einzigartige Luxusvilla mit außergewöhnlicher Ausstattung

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04105

Zimmer

Bäder

680 m²

Wohnfläche

1908

Baujahr

Beschreibung

Weitere Informationen und Exposé auf Anfrage.

Ausstattung

19 Zimmer, 5 voll ausgestattete Bäder
SPA- und Wellnessbereich: Sauna, Regendusche, Ruheraum, Fitnessstudio
Gästezimmer und Weinkeller
Notstromaggregat (bis zu 14 Tage autark)
Designer-Wohnküche mit hochwertigen Miele-Geräten
Wohnzimmer, Bibliothek, Heimkino, Lounge-Bereich
Ankleidezimmer und Büro
Hochwertige Innenausstattung: Echtholzparkett, Designer-Tapeten, exklusive Materialien
Klimaanlagen für Kühlung und Wärme
Fernwärmeheizung und Wärmepumpe
Alarmanlage und Kameraüberwachung
Elektrisches Schiebetor, beheizte Zufahrt
Zeitlich steuerbares Schlüsselsystem (z. B. für Reinigungspersonal)
Wintergarten
Gartenhaus und Doppelcarport
Granit- und Natursteinflächen, Brunnen
Aufwendig gestaltete Außenanlagen

Lage Die Immobilie befindet sich in einem der gefragtesten Wohnviertel Leipzigs, geprägt von historischen Gebäuden, grünen Alleen und ruhigen, gepflegten Straßen. In unmittelbarer Nähe liegen der Leipziger Zoo, das Rosenthal und weitere bekannte Gebäude, die der Umgebung ein besonderes kulturelles Flair verleihen.

Die Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und urbane Nähe perfekt: Die Innenstadt ist in nur etwa 10 Minuten zu Fußerreichbar, sodass kulturelle Highlights, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bequem zugänglich sind. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote wie Theater, Museen oder Parks befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal – Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig sind Hauptverkehrsstraßen und die Autobahn schnell erreichbar, was ein komfortables Pendeln ermöglicht.

Dieses Wohnumfeld verbindet urbanes Leben mit exklusivem, ruhigem Wohnen und zählt zu den begehrtesten Adressen Leipzigs – ideal für Bewohner, die Historie, Stil und Lebensqualität gleichermaßen schätzen.

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Courtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort auf ca. 680 m² Wohnfläche und einem 1.000 m² großen Grundstück. SPA-Bereich, Heimkino, Bibliothek, separate Einliegerwohnung und hochwertige Ausstattung bieten höchsten Lifestyle. Weitere Informationen und Exposé auf Anfrage. Ausstattung - 19 Zimmer, 5 voll ausgestattete Bäder - SPA- und Wellnessbereich: Sauna, Regendusche, Ruheraum, Fitnessstudio - Gästezimmer und Weinkeller - Notstromaggregat (bis zu 14 Tage autark) - Designer-Wohnküche mit hochwertigen Miele-Geräten - Wohnzimmer, Bibliothek, Heimkino, Lounge-Bereich - Ankleidezimmer und Büro - Hochwertige Innenausstattung: Echtholzparkett, Designer-Tapeten, exklusive Materialien - Klimaanlagen für Kühlung und Wärme - Fernwärmeheizung und Wärmepumpe - Alarmanlage und Kameraüberwachung - Elektrisches Schiebetor, beheizte Zufahrt - Zeitlich steuerbares Schlüsselsystem (z. B. für Reinigungspersonal) - Wintergarten - Gartenhaus und Doppelcarport - Granit- und Natursteinflächen, Brunnen - Aufwendig gestaltete Außenanlagen Lage Die Immobilie befindet sich in einem der gefragtesten Wohnviertel Leipzigs, geprägt von historischen Gebäuden, grünen Alleen und ruhigen, gepflegten Straßen. In unmittelbarer Nähe liegen der Leipziger Zoo, das Rosenthal und weitere bekannte Gebäude, die der Umgebung ein besonderes kulturelles Flair verleihen. Die Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und urbane Nähe perfekt: Die Innenstadt ist in nur etwa 10 Minuten zu Fußerreichbar, sodass kulturelle Highlights, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bequem zugänglich sind. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote wie Theater, Museen oder Parks befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal – Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig sind Hauptverkehrsstraßen und die Autobahn schnell erreichbar, was ein komfortables Pendeln ermöglicht. Dieses Wohnumfeld verbindet urbanes Leben mit exklusivem, ruhigem Wohnen und zählt zu den begehrtesten Adressen Leipzigs – ideal für Bewohner, die Historie, Stil und Lebensqualität gleichermaßen schätzen. Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Courtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.