Qviii - Grosse Freiheit

Haus zum Kauf in München Kreis, Bayern · 82031

Zimmer

404 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Große Freiheit - eine Villa für Menschen, die das Besondere suchen – und das Zeitlose lieben.

In einer der exklusivsten Wohnlagen im Süden Münchens erhebt sich dieses außergewöhnliche Villenanwesen – harmonisch eingebettet in einen prachtvoll angelegten Garten, der zu jeder Jahreszeit eine Oase der Ruhe und Schönheit bildet. Schon beim ersten Anblick entfaltet die klassisch inspirierte Architektur ihre repräsentative Wirkung: symmetrische Linien, edle Fassaden, großzügige Fensterflächen und eine gestalterische Klarheit, die Tradition und Moderne in sich vereint.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ein Wohngefühl, das in jeder Hinsicht von Großzügigkeit geprägt ist – lichtdurchflutete Räume, beeindruckende Deckenhöhen von bis zu 6 m und ein Grundriss, der fließende Übergänge zwischen Repräsentation und Rückzug schafft. Der elegante Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ebenso ein wie zum stilvollen Empfangen von Gästen ein. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick in die grüne Gartenlandschaft und den türkisfarbenen Außenpool und lassen innen und außen miteinander verschmelzen.

Diese Villa ist ein Rückzugsort für Menschen mit Anspruch – an Ästhetik, an Qualität und an Lebensstil. Ein Ort, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern ein Gefühl von ganz persönlicher Freiheit.

Ausstattung Uneinsehbar und Privat

Vorfahrt mit Rondell

Großformatige Natursteine

Aussenpool mit Poolhaus

Innenpool

Einliegerwohnung

3 Garagenplätze

Lage Grünwald gilt als eine der exklusivsten Wohnlagen im Süden Münchens. Eingebettet in idyllische Natur und direkt am Isarhochufer gelegen, verbindet der Ort gehobenes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Villen, moderne Architektur und großzügige Grundstücke prägen das Ortsbild und verleihen Grünwald seinen besonderen Charakter. Neben der ruhigen Lage überzeugt Grünwald mit einer hervorragenden Anbindung an die Münchner Innenstadt.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle Angebote sorgen für ein urbanes Flair – gleichzeitig bleibt die Nähe zur Natur mit weitläufigen Isarauen und Waldgebieten erhalten. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind außergewöhnlich: Das Bayerische Voralpenland mit seinen Seen und Bergen liegt praktisch vor der Haustür. Starnberg und der Tegernsee sind in kürzester Zeit erreichbar, Kitzbühel in nur einer Autostunde. Der Münchner Flughafen ist in rund 40 Minuten bequem zu erreichen – ideal für Vielreisende.

Familien schätzen das breite Bildungsangebot mit renommierten Schulen und Kindergärten, während Unternehmer und Investoren von der attraktiven Steuerlage profitieren. Grünwald steht für Lebensqualität, Exklusivität und Beständigkeit. Willkoemmen in Grünwald, einem Standort, der Tradition und Moderne perfekt vereint.

Sonstiges im Alleinauftrag: Katja König

Objektbeschreibung Große Freiheit - eine Villa für Menschen, die das Besondere suchen – und das Zeitlose lieben. In einer der exklusivsten Wohnlagen im Süden Münchens erhebt sich dieses außergewöhnliche Villenanwesen – harmonisch eingebettet in einen prachtvoll angelegten Garten, der zu jeder Jahreszeit eine Oase der Ruhe und Schönheit bildet. Schon beim ersten Anblick entfaltet die klassisch inspirierte Architektur ihre repräsentative Wirkung: symmetrische Linien, edle Fassaden, großzügige Fensterflächen und eine gestalterische Klarheit, die Tradition und Moderne in sich vereint. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ein Wohngefühl, das in jeder Hinsicht von Großzügigkeit geprägt ist – lichtdurchflutete Räume, beeindruckende Deckenhöhen von bis zu 6 m und ein Grundriss, der fließende Übergänge zwischen Repräsentation und Rückzug schafft. Der elegante Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ebenso ein wie zum stilvollen Empfangen von Gästen ein. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick in die grüne Gartenlandschaft und den türkisfarbenen Außenpool und lassen innen und außen miteinander verschmelzen. Diese Villa ist ein Rückzugsort für Menschen mit Anspruch – an Ästhetik, an Qualität und an Lebensstil. Ein Ort, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern ein Gefühl von ganz persönlicher Freiheit. Ausstattung Uneinsehbar und Privat -- Vorfahrt mit Rondell -- Großformatige Natursteine -- Aussenpool mit Poolhaus -- Innenpool --- Einliegerwohnung -- 3 Garagenplätze Lage Grünwald gilt als eine der exklusivsten Wohnlagen im Süden Münchens. Eingebettet in idyllische Natur und direkt am Isarhochufer gelegen, verbindet der Ort gehobenes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Villen, moderne Architektur und großzügige Grundstücke prägen das Ortsbild und verleihen Grünwald seinen besonderen Charakter. Neben der ruhigen Lage überzeugt Grünwald mit einer hervorragenden Anbindung an die Münchner Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle Angebote sorgen für ein urbanes Flair – gleichzeitig bleibt die Nähe zur Natur mit weitläufigen Isarauen und Waldgebieten erhalten. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind außergewöhnlich: Das Bayerische Voralpenland mit seinen Seen und Bergen liegt praktisch vor der Haustür. Starnberg und der Tegernsee sind in kürzester Zeit erreichbar, Kitzbühel in nur einer Autostunde. Der Münchner Flughafen ist in rund 40 Minuten bequem zu erreichen – ideal für Vielreisende. Familien schätzen das breite Bildungsangebot mit renommierten Schulen und Kindergärten, während Unternehmer und Investoren von der attraktiven Steuerlage profitieren. Grünwald steht für Lebensqualität, Exklusivität und Beständigkeit. Willkoemmen in Grünwald, einem Standort, der Tradition und Moderne perfekt vereint. Sonstiges im Alleinauftrag: Katja König

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Haus
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 9
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: ELW 75 m² Wohn.34m²

Flächen

Wohnfläche: 404 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1993
Heizungsart: Gas

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Qviii - Grosse Freiheit

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Lage

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