PROVISIONSFREI! Exklusive Neubau-Reihenvillen – Luxus, Ruhe und Golfpanorama an der Costa del Sol!

Villa zum Kauf in Heidekreis, Niedersachsen · 29649

Kaufpreis

641.000 €

Zimmer

Bad

203 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.158 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung WOHNKOMPLEX – NEUBAU-REIHENVILLEN MIT PANORAMABLICK IM LA CALA GOLF RESORT, MIJAS, COSTA DEL SOL

Entdecken dieses exklusive Neubauprojekt im renommierten La Cala Golf Resort. Die Anlage umfasst 26 geräumige Reihenvillen, direkt am Golfplatz gelegen, mit panoramischem Blick auf das Resort und das Tal von Mijas. Die Immobilien sind südwestlich ausgerichtet und bieten so ganztägig viel Sonnenlicht.

Die dreistöckigen Villen befinden sich in einer privaten Wohnanlage, die ausschließlich den Bewohnern zugänglich ist, und verfügen über gemeinschaftlich nutzbare Pool- und Gartenanlagen.

Ausstattung & Wohnkomfort:

Drei großzügige Schlafzimmer
Lichtdurchflutete Wohnräume
Voll ausgestattete, möblierte Küche
Eigener Keller für zusätzlichen Stauraum
Weitläufige Terrasse und privater Garten
Energieeffizienzklasse A gemäß aktueller Baurichtlinien

Die Villen verbinden komfortables Wohnen, Natur, Freizeit und exklusive Lage auf der Costa del Sol. Hier genießen Sie Ruhe, Golfpanorama und kurze Wege zu Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem Flughafen Málaga.

Variante 1: Preis: ab 625.000 € Wohnfläche: 203,68 m² Terrasse/Balkon: 46,83 m² Schlafzimmer: 3 Bäder: 3 Ausrichtung: Südwesten Voraussichtlicher Übergabetermin: 10.11.2026

Variante 2: Preis: ab 645.000 € Wohnfläche: 251 m² Terrasse/Balkon: 72 m² Schlafzimmer: 3 Bäder: 3 Ausrichtung: Südwesten Voraussichtlicher Übergabetermin: 10.11.2026

Highlights der Reihenhäuser: Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche Voll ausgestattete, moderne Küche Eigener Keller für zusätzlichen Stauraum Privatgarten und weitläufige Terrasse Gemeinschaftlich nutzbarer Pool und Gartenanlagen Energieeffizienzklasse A

Ausstattung ✅ 3 großzügige Schlafzimmer

✅ Lichtdurchflutete Wohnräume

✅ Voll ausgestattete, möblierte Küche

✅ Eigenes Kellerabteil

✅ Großzügige Terrasse und privater Garten

✅ Gemeinschaftlich nutzbarer Pool

✅ Gemeinschaftlich angelegte Gartenflächen

✅ Energieeffizienzklasse A

✅ Privater Zugang zur Wohnanlage, nur für Bewohner

✅ Südwestliche Ausrichtung für optimalen Lichteinfall

Lage Die Wohnanlage befindet sich im renommierten La Cala Golf Resort in Mijas, an der beliebten Costa del Sol. Die Villen liegen in einer ruhigen, exklusiven Umgebung mit direktem Blick auf den Golfplatz Europa und das malerische Tal von Mijas. Dank der südwestlichen Ausrichtung genießen Sie ganztägig Sonne und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Die Lage kombiniert die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur: Golfplätze: Direkt im La Cala Golf Resort, erstklassige Trainings- und Spielmöglichkeiten Strände: Feinsandige Strände der Costa del Sol, nur wenige Autominuten entfernt Einkauf & Gastronomie: Supermärkte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe Freizeit & Sport: Tennis, Wandern, Wassersport, Sporthäfen von Benalmádena und Puerto Banús Sehenswürdigkeiten: Malerische andalusische Dörfer wie Mijas, Fuengirola mit Castillo Sohail, Ronda und die Schlucht von El Tajo Verkehrsanbindung: Ca. 30 Minuten zum Flughafen Málaga, ca. 20 Minuten nach Marbella und Puerto Banús, gute Erreichbarkeit über die Autobahn A7 (N-340)

Die Wohnanlage liegt zwischen Marbella und Fuengirola, in Meeresnähe und eingebettet in die Hügelkulisse der Region. In südlicher Richtung erreichen Sie die schönsten Strände der Costa del Sol innerhalb von 10 Minuten, während Marbella und das exklusive Nachtleben von Puerto Banús nur 20 Minuten entfernt sind.

Die privilegierte Lage des La Cala Golf Resorts bietet eine perfekte Kombination aus Ferien, Freizeit und Alltag – ideal als Ferienimmobilie, dauerhafter Wohnsitz oder Kapitalanlage. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Traumstrände und die besten Golfplätze der Costa del Sol befinden sich im Umkreis von 30 Kilometern.

Objektbeschreibung WOHNKOMPLEX – NEUBAU-REIHENVILLEN MIT PANORAMABLICK IM LA CALA GOLF RESORT, MIJAS, COSTA DEL SOL Entdecken dieses exklusive Neubauprojekt im renommierten La Cala Golf Resort. Die Anlage umfasst 26 geräumige Reihenvillen, direkt am Golfplatz gelegen, mit panoramischem Blick auf das Resort und das Tal von Mijas. Die Immobilien sind südwestlich ausgerichtet und bieten so ganztägig viel Sonnenlicht. Die dreistöckigen Villen befinden sich in einer privaten Wohnanlage, die ausschließlich den Bewohnern zugänglich ist, und verfügen über gemeinschaftlich nutzbare Pool- und Gartenanlagen. Ausstattung & Wohnkomfort: - Drei großzügige Schlafzimmer - Lichtdurchflutete Wohnräume - Voll ausgestattete, möblierte Küche - Eigener Keller für zusätzlichen Stauraum - Weitläufige Terrasse und privater Garten - Energieeffizienzklasse A gemäß aktueller Baurichtlinien Die Villen verbinden komfortables Wohnen, Natur, Freizeit und exklusive Lage auf der Costa del Sol. Hier genießen Sie Ruhe, Golfpanorama und kurze Wege zu Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem Flughafen Málaga. Variante 1: Preis: ab 625.000 € Wohnfläche: 203,68 m² Terrasse/Balkon: 46,83 m² Schlafzimmer: 3 Bäder: 3 Ausrichtung: Südwesten Voraussichtlicher Übergabetermin: 10.11.2026 Variante 2: Preis: ab 645.000 € Wohnfläche: 251 m² Terrasse/Balkon: 72 m² Schlafzimmer: 3 Bäder: 3 Ausrichtung: Südwesten Voraussichtlicher Übergabetermin: 10.11.2026 Highlights der Reihenhäuser: Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche Voll ausgestattete, moderne Küche Eigener Keller für zusätzlichen Stauraum Privatgarten und weitläufige Terrasse Gemeinschaftlich nutzbarer Pool und Gartenanlagen Energieeffizienzklasse A Ausstattung ✅ 3 großzügige Schlafzimmer ✅ Lichtdurchflutete Wohnräume ✅ Voll ausgestattete, möblierte Küche ✅ Eigenes Kellerabteil ✅ Großzügige Terrasse und privater Garten ✅ Gemeinschaftlich nutzbarer Pool ✅ Gemeinschaftlich angelegte Gartenflächen ✅ Energieeffizienzklasse A ✅ Privater Zugang zur Wohnanlage, nur für Bewohner ✅ Südwestliche Ausrichtung für optimalen Lichteinfall Lage Die Wohnanlage befindet sich im renommierten La Cala Golf Resort in Mijas, an der beliebten Costa del Sol. Die Villen liegen in einer ruhigen, exklusiven Umgebung mit direktem Blick auf den Golfplatz Europa und das malerische Tal von Mijas. Dank der südwestlichen Ausrichtung genießen Sie ganztägig Sonne und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage kombiniert die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur: Golfplätze: Direkt im La Cala Golf Resort, erstklassige Trainings- und Spielmöglichkeiten Strände: Feinsandige Strände der Costa del Sol, nur wenige Autominuten entfernt Einkauf & Gastronomie: Supermärkte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe Freizeit & Sport: Tennis, Wandern, Wassersport, Sporthäfen von Benalmádena und Puerto Banús Sehenswürdigkeiten: Malerische andalusische Dörfer wie Mijas, Fuengirola mit Castillo Sohail, Ronda und die Schlucht von El Tajo Verkehrsanbindung: Ca. 30 Minuten zum Flughafen Málaga, ca. 20 Minuten nach Marbella und Puerto Banús, gute Erreichbarkeit über die Autobahn A7 (N-340) Die Wohnanlage liegt zwischen Marbella und Fuengirola, in Meeresnähe und eingebettet in die Hügelkulisse der Region. In südlicher Richtung erreichen Sie die schönsten Strände der Costa del Sol innerhalb von 10 Minuten, während Marbella und das exklusive Nachtleben von Puerto Banús nur 20 Minuten entfernt sind. Die privilegierte Lage des La Cala Golf Resorts bietet eine perfekte Kombination aus Ferien, Freizeit und Alltag – ideal als Ferienimmobilie, dauerhafter Wohnsitz oder Kapitalanlage. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Traumstrände und die besten Golfplätze der Costa del Sol befinden sich im Umkreis von 30 Kilometern.

Ausstattung

Erstbezug
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Villa
Kaufpreis: 641.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Luxus
Bezugsfrei ab: 2026

Flächen

Wohnfläche: 203 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2026
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (64.100 €): 2.740 € / Monat
20% Eigenkapital (128.200 €): 2.436 € / Monat
30% Eigenkapital (192.300 €): 2.131 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 353 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

PROVISIONSFREI! Exklusive Neubau-Reihenvillen – Luxus, Ruhe und Golfpanorama an der Costa del Sol!

Beschreibung

Ausstattung